Villa in vendita classe A4 a Vallebona

VALLEBONA villa, oasi di pace con vista mare\n\nQuando ho aperto il cancello di questa villa a Vallebona, ho percorso la strada d'ingresso e il giardino mi è venuto incontro con fiori, olivi e orto. Quello che mi ha conquistata è stata la vista che spazia dal mare alle Alpi Marittime, passando dalla valle costellata di paesini.\n\nGiardino e terrazze sono da vivere per gran parte dell'anno: pranzi all'aperto e un'amaca per dondolarsi.\n\nDentro, a colpirmi è stata la zona giorno: un unico spazio con soffitti a tutta altezza, travi e perlinato in legno a vista.
Cucina abitabile attrezzata, a vista sul soggiorno, per cucinare senza perdere il filo dei discorsi.
Un bagno con doccia e finestra, riservato alla zona giorno.\n\nLa zona notte ha tre camere da letto, una con cabina armadio, e un bagno con vasca idromassaggio, per finire le giornate in pieno relax.\n\nUna palestra privata con sauna permette di allenarsi e rilassarsi senza uscire di casa. Zona lavanderia, locale tecnico e box auto completano gli spazi.\n\nIn posizione panoramica: il centro di Vallebona è a circa 1,5 km, Bordighera e le sue spiagge a soli 5 km, Sanremo a 15 km.\n\nCostruita nel 2010 e completamente ristrutturata nel 2020, la villa è in classe energetica A4, interamente elettrica.
Cappotto termico esterno, copertura isolata e serramenti in PVC con tripli vetri basso emissivi: isolamento termico e acustico.
La pompa di calore alimenta i termosifoni e produce l'acqua calda sanitaria; la ventilazione meccanica controllata con recupero di calore ricambia l'aria. Completano un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, tende da sole motorizzate con sensori vento e videosorveglianza.\n\nQuando verrete a vederla, portate del tempo: tra giardino, terrazze e vista, non si vorrebbe più andare via. \nContattateci per organizzare una visita al +39.3474904319\n\n(Classe energetica A4, EPgl nren 19.52 kWh/m2 anno, EPgl ren 108.23 kWh/m2 anno) - Maggiori Dettagli: Ventilazione Meccanica Controllata, no barriere architettoniche, tripli vetri, Spazio per piscina, Doppi vetri, Giardino, Sistema di allarme, Cassaforte, Cucina Abitabile, Porta blindata, vasca idromassaggio, Coibentazione termica, Pannelli solari