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55041 Camaiore (Lucca), zona montemagno
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***.*******.** IA072026369 - Asta Immobiliare Tribunale di Lucca Villa con Piscina e Casa Abbinata, Camaiore (LU) Compendio Collinare con Terreni, Campo da Tennis e Due Piscine Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Immobile A Villa padronale con pertinenze Tipologia: villa unifamiliare su due piani abitabili + piano interrato parziale + corpo secondario su tre piani Categoria catastale: A/7 (villa) 14,5 vani; autorimessa C/6 51 mq Superficie convenzionale stimata: circa 532 mq (inclusi porticati, terrazze, locali seminterrati, autorimessa) Composizione piano terreno: ingresso, cucina con servizi, ampi saloni con caminetto, porticato, corpo servizi con caldaia e forno a legna Composizione piano primo: tre camere con bagni, terrazza panoramica, veranda Corpo secondario: sala-pranzo con angolo cottura al primo piano, locale sottotetto con caminetto e terrazza Piano terreno corpo secondario: autorimessa con doppio accesso carrabile Piscina e campo da tennis con spogliatoi Vialetti e aree esterne prevalentemente in cotto e pietra Terreno pertinenziale attrezzato: circa 7.700 mq (giardino, piscina, campo da tennis, viabilità interna) Terreni agricoli e boschivi a corredo: circa 64.790 mq tra Camaiore e Massarosa Zona: collinare, frazione Montemagno/Boschetti, Comune di Camaiore (LU) Accesso: da Via Provinciale di Canipaletti (accesso principale) e Via Caldareccia (accesso secondario) Stato: libero Tipologia: fabbricato residenziale unifamiliare su tre piani, costruito in aderenza su un lato Categoria catastale: A/3 9 vani; piscina C/2 61 mq Superficie convenzionale stimata: circa 216 mq Composizione: salotto-cucina al piano terreno, due camere con bagni al primo piano, camera con bagno al secondo piano con terrazza, locale di servizio esterno Piscina rettangolare con locale tecnico Terreno pertinenziale: circa 1.010 mq (giardino e piscina) Terreni agricoli e boschivi a corredo: circa 7.562 mq Zona: stessa proprietà collinare, accesso da Via Caldareccia Stato: libero (contratto di locazione scaduto) Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo di entrambi gli immobili e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 1.466.356,00 Offerta minima ammissibile ? 1.099.767,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) ? 109.976,70 Data asta 24 luglio 2026 ore 10:00 Termine deposito offerta 23 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
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