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Villa in vendita a Arluno

• 394.500€
• 4 locali
• 256 mq
• Vendesi

***.*******.** GR998 - Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale Ordinario di Milano Seconda Sezione Civile (Crisi d'Impresa). Liquidazione Giudiziale Autotrasporti Bellandi Davide D.I. (R.G. 56/2026). Oggetto della presente vendita: intero compendio immobiliare (100%, in lotto unico), come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale.
Villetta a schiera + autorimessa all'asta in Arluno (MI), Via XI Febbraio Villetta a schiera su quattro livelli con giardino perimetrale e ampia autorimessa Offerta minima ? 394.500,00 Prezzo base ? 526.000,00 Riferimento: GR998 Asta con modalità telematica asincrona tramite il gestore SIVAG S.p.A. (Istituto Vendite Giudiziarie del Tribunale di Milano), portale ***.*******.** Esperimento autorizzato dal Giudice Delegato con provvedimento del 06.05.2026. Descrizione In Comune di Arluno (MI), Via XI Febbraio (catastalmente SNC), proponiamo in asta giudiziaria villetta a schiera su quattro livelli (seminterrato, terra, primo e secondo) collegati da scala interna, in contesto edilizio residenziale di tre unità totali, posta in zona centrale ben servita da attività commerciali e scuole.
Composta da: - piano seminterrato: lavanderia e due ripostigli, con uscita verso il giardino e accesso al box doppio pertinenziale; - piano terra (rialzato): soggiorno e cucina a vista con annessa area di corte (giardino); - piano primo: disimpegno, bagno, due camere e due balconi; - piano secondo: bagno, camera e balcone.
Completa la proprietà autorimessa di circa 68,00 mq al piano seminterrato, con accesso da rampa esterna e direttamente dal piano interrato.
Giardino perimetrale su tre lati. Pavimenti in legno per la zona notte e ceramici per la zona giorno; serramenti in legno doppio vetro con persiane; impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale.
L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Identificazione catastale (Comune di Arluno Foglio 12, particella 268): subalterno 4, Via XI Febbraio SNC, piano T-1-2-S1, categoria A/7 classe 3, consistenza 7 vani, superficie catastale totale 256 mq (escluse aree scoperte 248 mq), rendita ? 650,74 (villetta a schiera); subalterno 5, Via XI Febbraio SNC, piano S1, categoria C/6 classe 2, superficie catastale 64 mq (totale 68 mq), rendita ? 191,71 (autorimessa). Il complesso è stato edificato in forza di Concessione Edilizia n. 72 del 20/11/2000 e successive varianti, con Segnalazione Certificata di Agibilità protocollata il 22/06/2017. Gli oneri per il recupero dei sottotetti risultano pagati.
Gli immobili sono venduti come "visti e piaciuti", nello stato di fatto e di diritto in cui versano.
Sul compendio risulta iscritta ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario a favore di Intesa Sanpaolo S.p.A. e ulteriori formalità riconducibili ad Agenzia delle Entrate-Riscossione, che saranno cancellate/ristrette a cura della procedura.
Stato di possesso: gli immobili sono utilizzati dalla proprietà con la propria famiglia quale residenza e sono considerati liberi ai fini della Procedura.
Superfici lorde Villetta a schiera (sub 4): 256 mq commerciali su quattro livelli (7 vani) Autorimessa (sub 5): 68 mq al piano seminterrato Nota informativa Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
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