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Villa in vendita con giardino a Modica in teduschella serrafigura 3 - mare

• 249.000€
• zona mare
• 6 locali
• 360 mq
• Vendesi

In posizione dominante e riservata sulla sommità di una collina, proponiamo in vendita una proprietà di oltre 7 ettari con un fabbricato di circa 360 mq. . Situata a breve distanza dal Porto di Pozzallo e dalle spiagge di Marina di Modica, la proprietà unisce la tranquillità della natura a una posizione strategica.
Il fabbricato, edificato negli anni ottanta, si sviluppa su due livelli ed è così strutturato: - piano terra, di circa 180 mq, attualmente destinato a magazzino agricolo e deposito ed è caratterizzato da un unico ambiente ampio e versatile, pronto a essere ripensato e valorizzato secondo i propri progetti; - primo piano, di circa 180 mq, ospita la parte residenziale ed è composto da una cucina, un luminoso soggiorno, quattro camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio.
L'abitazione è circondata da ampie terrazze panoramiche esposte prevalentemente a sud e a ovest, perfette per godere della vista sulla vallata e dei tramonti sul mare. Sebbene l'immobile necessiti di un intervento di ristrutturazione importante, le sue generose dimensioni, la struttura solida e la disposizione degli spazi offrono infinite possibilità di recupero e trasformazione, rappresentando la scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per lo sviluppo di un progetto turistico-ricettivo di charme. Contatta l'inserzionista