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Villa in vendita con giardino a Roma

• 440.000€
• 5 locali
• 200 mq
• Vendesi

LAgenzia 325 S.r.l. affiliata Professionecasa di Bravetta-Pisana propone in vendita in via dei Baglioni una villa a schiera della superficie di 200 mq circa distribuiti su tre livelli con doppio ingresso.
Attualmente suddivisa in due unit immobiliari: Il piano terra costituito da ingresso, un accogliente soggiorno con camino, cucina vivibile, camera matrimoniale bagno e un giardino di 90 mq in parte pavimentato.
Il piano seminterrato al quale ci si accede mediante una comoda scala composto da un grande ambiente di 50 mq circa dotato di camino e un bagno con vasca.
Al primo piano, troviamo un appartamento indipendente dal reso della villa, composto da soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone e un terrazzo di 30mq circa dal quale si gode un affaccio suggestivo nella splendida pineta circostante.
Merita di essere segnalata per l'irrinunciabile quiete offerta dal seducente e magnifico contesto in cui fortunosamente si trova immersa.
La porzione immobiliare in oggetto dotata di un ottimo potenziale avendo una pianta rettangolare senza vincoli strutturali, pu essere ripensata essendo provvista di ampi spazi che ben si prestano a essere riutilizzati per ridistribuire al meglio gli ambienti interni, inoltre pu contare su una valida doppia esposizione a sud ovest che consente alla stessa di godere della luce solare per tutto l'arco della giornata.
Date le caratteristiche, si presta a essere adibita ad abitazione di rappresentanza, la posizione altres da ritenersi quanto mai fortunosa considerando la tranquillit della zona, caratterizzata da uninsolita valle, che nella fattispecie garantisce una location serena e riservata, ma al tempo stesso connessa a tutti i servizi primari di pubblica utilit.
Ben collegata con i numerosi percorsi di trasporto urbano che transitano nelle immediate vicinanze raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889 e la nota e funzionale linea H che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha come capolinea la Stazione Termini.
Completano la propriet, quali pertinenze due box auto, che ricadono come collocazione fisica proprio sotto la porzione abitativa in oggetto.
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