Villa in vendita con giardino a Pietrasanta - capriglia

***.*******.** 1705 - VENDESI PIETRASANTA ESCLUSIVA VILLA IN PRIMA COLLINA CON SPLENDIDA VISTA MARE CON GIARDINO E POSTI AUTO ESCLUSIVI.
Nella suggestiva cornice della prima collina di Pietrasanta, proponiamo in vendita unaffascinante villa unifamiliare immersa nel verde e nella quiete della campagna versiliese, in una posizione privilegiata che regala una splendida vista panoramica fino al mare. Una proprietà di carattere, soleggiata e ricca di charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico di Pietrasanta, raggiungibile in soli 3 minuti, e delle spiagge della Versilia, a circa 5 km. La villa, caratterizzata da ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli per una superficie abitativa di circa 243 mq ed è circondata da un piacevole giardino privato di circa 1.260 mq, unoasi di tranquillità che offre molteplici possibilità di vivere gli spazi allaperto.
Lingresso allabitazione avviene attraverso unampia veranda coperta e un caratteristico porticato, perfetti per godere della bella stagione e organizzare pranzi e cene allaperto.
Al piano terra si apre unaccogliente e luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile, oltre a un bagno di servizio e pratici spazi accessori adibiti a ripostiglio.
Le aperture verso il giardino e le verande creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, valorizzando la luminosità e la vivibilità della casa. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso al balcone e una terza camera singola, oltre a un bagno.
Al secondo e ultimo livello troviamo un ulteriore ambiente attualmente adibito a studio, ideale come quarta camera, spazio professionale, sala lettura o zona relax privata.
A completare questa interessante proprietà troviamo una caratteristica taverna indipendente, separata dal corpo principale della villa, dotata di cucina attrezzata, camino e zona pranzo.
Un ambiente particolarmente versatile e suggestivo, perfetto per accogliere amici e familiari, organizzare momenti conviviali o creare uno spazio autonomo da vivere in ogni stagione.
Il giardino, curato e ricco di potenzialità, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: oltre alle piacevoli aree verdi, ospita una zona attrezzata con forno a legna, ideale per pranzi e cene in compagnia, e diversi posti auto interni.
Verande, terrazze e spazi esterni completano una proprietà pensata per godere appieno dello stile di vita tipico della Versilia.
La superficie commerciale complessiva è di circa 355 mq, comprensiva delle pertinenze, a fronte di una superficie abitativa di circa 243 mq e di un terreno di proprietà di circa 1.260 mq. Una soluzione di particolare fascino e rara disponibilità per posizione, panorama e articolazione degli spazi, perfetta sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze, per chi desidera coniugare privacy, natura, vista mare e la vicinanza a uno dei centri più apprezzati della Versilia.