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Villa in vendita con giardino a Noto

• 360.000€
• 4 locali
• 176 mq
• Vendesi

Situata nella suggestiva campagna di Contrada Cugni di Cassaro, non lontana da Noto e Siracusa, Gabetti Siracusa propone di acquistare una prestigiosa villa su due livelli, sintesi di comfort e bellezza paesaggistica.
La propriet si estende su un lotto di 2030 mq, curato nei minimi dettagli (tra aree verdi, vialetti e zone relax), ed totalmente autonoma dal punto di vista idrico (grazie ad una trivella privata e ad una cisterna da 35.000 litri)***.*******.** villa ha un belvedere unico, un vero fiore all'occhiello della propriet lungo 35 metri, con un affaccio privilegiato, che regala una vista mozzafiato e uno spazio senza eguali per godersi il clima siciliano.
Il terreno circostante un piccolo paradiso agricolo che comprende: un uliveto, con circa 20 alberi selezionati tra diverse variet di ulivi, e un frutteto, con vari alberi da frutto che garantiscono prodotti freschi e genuini.
Il grande comfort esterno valorizzato dalla comoda stradina interna per il parcheggio, dal ripostiglio con scaldabagno e dalla pratica doccia esterna.
La casa si sviluppa su 176 mq con spazi distribuiti con intelligenza, per garantire sia privacy che convivialit (riscaldati da una caldaia a condensazione di ultima generazione e unit radianti in ghisa)***.*******.** presenti due ampie verande (di cui una coperta), un ampio salone open space (caratterizzato da una scenografica scala a raggio rivestita in pregiato marmo arabescato di Carrara), una cucina abitabile in muratura (arricchita da un tradizionale forno a legna in muratura), due ampie camere da letto (entrambe luminose e ben ventilate), un bagno con finestra e box ***.*******.** primo piano si trova la notte padronale con camera matrimoniale, bagno di pertinenza con vasca e accesso diretto al balcone ed alla terrazza panoramica (che rappresenta un ulteriore punto di osservazione privilegiata). Questa propriet non solo un'abitazione, ma un vero investimento nel benessere.
Che sia come residenza principale o che come casa vacanze di lusso, la combinazione tra l'ampia metratura, il giardino produttivo e l'eccezionale belvedere, la rende un'opportunit unica nel mercato immobiliare di Noto. Contatta l'inserzionista