10

Villa in vendita con giardino a Marino

• 370.000€
• 4 locali
• 120 mq
• Vendesi

A Marino Localit Frattocchie e precisamente in via Kennedy, allinterno del complesso residenziale LUliveto, proponiamo in vendita un nuovo ed esclusivo corpo di ville in pentafamiliare, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodit dei servizi quotidiani.
La posizione particolarmente strategica: scuole, parchi pubblici e supermercati, tra cui il Centro Commerciale La Nave, sono facilmente raggiungibili a piedi.
La vicinanza a via Nettunense e via del Divino Amore rende inoltre agevoli gli spostamenti verso le principali direttrici della zona. Il complesso si sviluppa accanto al parco comunale di via Kennedy e rappresenta la naturale prosecuzione di un intervento residenziale gi realizzato secondo i medesimi criteri costruttivi.
Il progetto, curato dallArchitetto Alessio De Acetis, propone soluzioni abitative moderne e funzionali, con diverse tipologie pensate per rispondere alle esigenze di ogni famiglia, con due o tre camere da letto.
Particolare attenzione stata dedicata allefficienza e allinnovazione tecnologica, con dotazioni pensate per migliorare il benessere abitativo e ottimizzare i consumi: riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore Daikin, predisposizione per impianti di climatizzazione idronica in tutti gli ambienti, boiler di accumulo per lacqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 1 kW, predisposizione per impianto di allarme e cisterna per la raccolta e laccumulo dellacqua piovana destinata allirrigazione del giardino.
Tra le soluzioni disponibili, proponiamo una villa angolare cielo-terra di circa 120: l'ingresso alla propriet avviene attraverso il giardino perimetrale privato, uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, pranzi allaperto o per chi desidera un angolo verde da personalizzare.
Al piano terra ci accoglie una comoda zona giorno con angolo cottura, affiancata da un disimpegno, camera matrimoniale e da un bagno.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da un ulteriore disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno, lavanderia e due balconi, che valorizzano gli ambienti e offrono ulteriori spazi da vivere.
La doppia esposizione contribuisce a rendere la villa particolarmente luminosa e ariosa.
Consegna prevista: fine 2027 Prezzi a partire da 370.000 Contatta l'inserzionista