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Villa in vendita con giardino a Forte dei Marmi - centrale

• 1.600.000€
• zona centrale
• 5 locali
• 130 mq
• Vendesi

***.*******.** FDM-005-V - Villa singola, giardino 500 mq Forte dei Marmi centro Nel centro di Forte dei Marmi, su un lotto d'angolo tra due strade senza traffico di passaggio, villa singola a 800 metri dal mare: dieci minuti a piedi.
La zona pedonale è a 400 metri.
La casa misura 130 mq su due livelli, con quattro camere matrimoniali e tre bagni, su un lotto di 500 mq. La destinazione urbanistica consente l'ampliamento fino a 160 mq. Il lotto è recintato da siepi alte, con prato su tutti i lati e camminamenti in lastre di pietra.
L'ingresso pedonale è sulla strada più ampia, a fondo chiuso; i due cancelli carrabili si aprono sull'altra strada, puramente residenziale, e danno su un cortile lastricato: uno serve il garage, l'altro il giardino e il posto auto scoperto.
Il porticato, rialzato su un basamento in mattoncini, ha pavimento in gres grigio e tenda da sole a scomparsa; ci si aprono l'ingresso e il soggiorno.
Al piano terra, subito a destra dell'ingresso, due camere matrimoniali e un bagno con doccia in vetro.
Il corridoio porta al soggiorno con zona pranzo, aperto sul porticato con una porta finestra a due ante. In fondo, un disimpegno serve la terza camera matrimoniale e il secondo bagno.
La cucina è abitabile, con mobili bianchi, piano a induzione e una porta che scende sul cortile dei cancelli carrabili, comoda per rientrare con la spesa.
Pavimenti in marmo nella zona giorno e in una camera, a esagoni color cotto nelle altre camere, in gres effetto legno in cucina.
Una scala interna sale al piano primo: un bagno e la quarta camera matrimoniale, con soffitto a falda rivestito in legno e porta finestra su un terrazzo coperto sopra il garage, con ringhiera in ferro battuto e vista verso le Apuane.
Le finestre hanno inferriate e tapparelle avvolgibili; il condizionamento è autonomo.
La villa è in buono stato di conservazione, classe energetica C, indice EPgl 65 kWh/mq anno. La proprietà è intera, senza quote condivise.
Il centro di Forte dei Marmi si gira a piedi: il mercato del mercoledì, i negozi, la stazione.
La spiaggia si raggiunge in bici in pochi minuti, e nessuna delle due strade su cui affaccia la casa è di passaggio.
Visite su appuntamento riservato.
Documentazione completa, planimetrie e dati catastali disponibili su richiesta. Contatta l'inserzionista