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Ufficio in affitto a Lucca - san concordio contrada

• 3.300€
• zona san concordio contrada
• 450 mq
• Affittasi

***.*******.** F009K - F009K- LUCCA ZONA ***.*******.** - a pochi metri dall'ingresso autostradale per Viareggio Vi proponiamo in affitto in una posizione irripetibile e strategica luminosissimi locali uso ufficio posti al piano primo ed ultimo di un fabbricato anni 70 formato da solo 2 unità immobiliari . La superficie commerciale è distribuita in 8 vani di diverse dimensioni con alcune pareti in cartongesso oltre a 5 bagni e un vano cieco adibito a magazzino - ripostiglio.
, vi si accede tramite due percorsi verticali uno dei quali dotato di predisposizione per ascensore.
La struttura a pilastri in cemento armato e la pianta libera rendono possibile la riconversione funzionale dello spazio.
I tamponamenti delle pareti perimetrali accolgono ampie vetrate che offrono grande superficie espositiva oltre a garantire una ottima luminosità agli ambienti lavorativi.
Il blocco servizi (bagni, antibagni e bagno per disabili) è posto in posizione centrale e rende possibile il frazionamento dell'intero spazio in due aree funzionalmente indipendenti - H interna mt.3.30 - A corredo piazzale di circa 2000 mq prospiciente l'ingresso, adibito a parcheggio e ad area verde.
Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 218,0 kWh/m2 anno. Sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore di cui ne va verificata la funzionalità e sono necessari interventi di manutenzione ai quali provvederà la proprietà. Contatta l'inserzionista