Appartamento in vendita a Vaprio d'Adda

***.*******.** MI126 - **ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO BILOCALE MANSARDATO A VAPRIO D'ADDA, VIA CROTTA 14 OFFERTA MINIMA ? 42.600** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Vaprio d'Adda (MI), in **Via Crotta 14**, proponiamo un **appartamento bilocale mansardato all'asta**, situato al secondo e ultimo piano di un edificio residenziale a corte.
L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa **68,20 mq**, secondo la relazione di stima, ed è composta da due locali oltre servizi.
L'appartamento è raggiungibile attraverso una scala esterna coperta e un ballatoio comune, anch'esso coperto, che affaccia sul cortile interno.
L'immobile dispone di un bagno dotato di lavabo, WC, bidet e doccia.
La disposizione interna è quella di una soluzione residenziale di dimensioni contenute, con affaccio sulla corte comune.
**FINITURE E DOTAZIONI** L'appartamento presenta condizioni manutentive interne complessivamente discrete, secondo la perizia.
Le principali caratteristiche comprendono: - Pavimenti in ceramica.
- Pareti intonacate e tinteggiate.
- Serramenti in legno con doppi vetri.
- Riscaldamento autonomo con caldaia da revisionare.
- Produzione autonoma di acqua calda sanitaria.
- Altezza interna rilevata fino a circa 2,92 metri.
La perizia segnala tracce di umidità in prossimità del bagno e dell'ingresso, aspetti che richiedono approfondimento tecnico prima dell'acquisto.
**FABBRICATO E CONTESTO** L'immobile si trova all'interno di un edificio a corte di tre piani fuori terra, costruito prima del 1967 e presumibilmente risalente ai primi decenni del Novecento.
La costruzione presenta struttura in muratura e copertura a falde.
Le condizioni generali del fabbricato sono indicate come mediocri nella relazione peritale.
Non è presente ascensore.
L'accesso all'appartamento avviene dal ballatoio comune del secondo piano.
**POSIZIONE E SERVIZI** Via Crotta si trova nella zona nord-orientale di Vaprio d'Adda, in prossimità del centro storico, di Villa Melzi e del fiume Adda. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali, abitazioni storiche e fabbricati a corte.
Nelle vicinanze si trovano attività commerciali di quartiere e servizi di uso quotidiano.
Il territorio è servito da collegamenti autobus con i comuni limitrofi e dalla viabilità provinciale SP 525. La soluzione può essere valutata da chi cerca un'abitazione di dimensioni contenute in un contesto storico, considerando preventivamente lo stato dell'immobile e gli eventuali interventi necessari.
**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** ? 56.800,00 **Offerta minima:** ? 42.600,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata, pari a ? 4.260,00 in caso di offerta minima **Rilancio minimo:** ? 1.000,00 **Data asta:** 3 dicembre 2026, ore 16:00 **Termine presentazione offerte:** 2 dicembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Milano **Procedura:** Divisione immobiliare R.G. 43190/2025, collegata alla R.G.E. 990/2023 **Lotto:** Unico Appartamento bilocale mansardato **Diritto venduto:** Intera piena proprietà 100% **Modalità:** Vendita senza incanto, telematica asincrona **Gestore della vendita:** ***.*******.** S.p.A. **Piattaforma:** ***.*******.** **Presentazione offerte:** Esclusivamente telematica, mediante modulo ministeriale e invio alla PEC del Ministero della Giustizia.
**Durata dell'eventuale gara:** 24 ore, con proroghe automatiche di 5 minuti in caso di rilanci negli ultimi 5 minuti.
**Termine pagamento saldo prezzo:** 120 giorni dall'aggiudicazione.
Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all'offerta telematica): 500 ? + IVA.** Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.