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Appartamento in vendita ristrutturato a Palermo

• 165.000€
• 3 locali
• 99 mq
• Vendesi

VIA BELMONTE 33/A ACQUASANTA | APPARTAMENTO DI 99 MQ CON ULTERIORE UNIT DI 40 MQ A pochi passi da Villa Igiea e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 99 mq, con annessa ulteriore unit di circa 50 mq da ristrutturare.
L'appartamento principale, posto al primo piano, si presenta in ottimo stato e offre ambienti ben distribuiti e funzionali.
Lingresso conduce allaccogliente soggiorno con balconcino, collegato alla cucina completamente attrezzata.
La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale con bagno privato e balconcino, una seconda cameretta con finestra e un ulteriore ampio bagno con doccia e zona lavanderia.
Completano la propriet due comodi ripostigli, uno dei quali pu essere facilmente utilizzato come piccolo studio o spazio di lavoro.
Un elemento di particolare interesse rappresentato dalla seconda unit di circa 50 mq, indipendente, situata al piano terra con accesso da Via Salita di Belmonte e con possibilit di collegarlo internamente all'appartamento principale.
Attualmente utilizzata come magazzino e parcheggio moto, nella sua consistenza originaria disponeva di zona living, cucina, camera da letto e bagno ed totalmente da ristrutturare.
La sua presenza offre interessanti possibilit di valorizzazione, sia per ampliare gli spazi della propriet sia per creare una dependance o un'unit indipendente da destinare a investimento.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile dotato di pompe di calore e climatizzazione per il raffrescamento.
Sono inoltre presenti i pannelli fotovoltaici con batteria d'accumulo da 7 kw installati nel 2023, elemento che favorisce un elevato risparmio energetico dimostrato anche dalla presenza di certificazione energetica in classe A4 La propriet si trova nel suggestivo quartiere dell'Acquasanta, in una posizione residenziale e vivace, a breve distanza da Villa Igiea, dal mare e dal porto turistico, in una delle zone pi caratteristiche della citt. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento con alta redditivit o un'abitazione gi pronta da vivere e, allo stesso tempo, desidera disporre di un ulteriore spazio da personalizzare e valorizzare, in una posizione di particolare attrazione e interesse.
Richiesta 165.000 Classe energetica A4 Cod. Rif. AP/443 Contatta l'inserzionista