Descrizione

Nel cuore di una zona centrale e ben collegata di Palermo, precisamente in Via Ernesto Paci, nelle immediate vicinanze di Villa Giulia e a pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq commerciali, situato al terzo piano di uno stabile di sei elevazioni, dotato di ascensore e in ottime condizioni generali.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della propriet, grazie alla vicinanza a Via Lincoln, importante arteria cittadina che consente di raggiungere facilmente diversi punti della citt, nonch al centro storico, al Foro Italico e ai principali servizi, attivit commerciali e collegamenti di trasporto pubblico.
L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata.
L'ingresso si apre su una comoda sala d'ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, valorizzato dalla presenza di un balcone con esposizione su Via Lincoln, che garantisce una piacevole luminosit naturale.
La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, mentre la zona giorno completata da una spaziosa cucina soggiorno, ideale per la quotidianit e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
Completa la propriet un servizio igienico dotato di doccia.
Gli interni si presentano in ottime condizioni, caratterizzati da pavimentazione in ceramica, porte artigianali in legno con vetro decorato e infissi in legno e vetro.
Elementi che conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente e un carattere distintivo, mantenendo al contempo una buona funzionalit degli spazi.
Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo ed servito da ascensore, con spese condominiali pari a circa 25 euro mensili.
Grazie alla generosa metratura, alla funzionale distribuzione interna e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un'abitazione principale in una zona centrale e ben servita.
Allo stesso tempo, la vicinanza alla Stazione Centrale, al centro storico e ai principali luoghi di interesse della citt lo rende particolarmente interessante anche per chi alla ricerca di un investimento immobiliare da destinare alla locazione, con interessanti potenzialit di reddito.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento possibile contattare i numeri 091 7786254 oppure 375 5678958 anche tramite WhatsApp.