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Villa in vendita a Ardea

• Prezzo ribassato -2%
• € 270.000 263.000€
• 3 locali
• 145 mq
• Vendesi

CASA GREEN Comfort, spazio e sostenibilit nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale.
Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita al piano terra e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi.
Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di circa 90 mq al piano terra con luminoso salone doppio con ampia cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con condizionatori, bagno finestrato con doccia e balcone.
- Sala hobby di 46 mq. completamente ristrutturato, coibentato, perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente e con possibilit di essere collegato all'appartamento superiore.
Inoltre, spazi esterni da vivere tutto lanno: Giardino privato di 210 mq curato nei dettagli, 5 posti auto + colonnina di ricarica elettrica.
Tecnologia e risparmio energetico (Classe A2!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore.
Comfort massimo e costi ridotti.
Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata.
Plus esclusivo: possibilit di acquistare anche lappartamento confinante ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillit, indipendenza e sostenibilit senza rinunciare allo stile.
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POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELL'APPARTAMENTO CONFINANTEAL PRIMO PIANO . Contatta l'inserzionista