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Villa in vendita con giardino a Ardea

• Prezzo ribassato -2%
• € 249.000 243.000€
• 3 locali
• 140 mq
• Vendesi

CASA GREEN Comfort, spazio e sostenibilit nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale.
Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita a l primo piano e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi.
Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di 65 mq al primo piano con luminoso salone con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con predisposizione per i condizionatori, bagno finestrato con doccia e terrazzo panoramico ideale per i tuoi momenti di relax.
- Sala hobby di 66 mq. con bagno da rifinire e predisposizione cucina: perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente.
Inoltre, spazi esterni da vivere tutto lanno: Giardino privato di 250 mq curato nei dettagli, 3 posti auto + colonnina di ricarica elettrica, area esterna attrezzata con cucina, forno a legna, barbecue e tettoia in legno: perfetta per cene e momenti conviviali Tecnologia e risparmio energetico (Classe A4!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore.
Comfort massimo e costi ridotti.
Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata.
Plus esclusivo: possibilit di acquistare anche lappartamento confinante ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillit, indipendenza e sostenibilit senza rinunciare allo stile.
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