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Villa in vendita con giardino a Ardea

  • Prezzo ribassato -2%
  • € 249.000 243.000€
  • 3 locali
  • 140 mq
  • Vendesi

CASA GREEN Comfort, spazio e sostenibilit nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale.
Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita a l primo piano e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi.
Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di 65 mq al primo piano con luminoso salone con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con predisposizione per i condizionatori, bagno finestrato con doccia e terrazzo panoramico ideale per i tuoi momenti di relax.
- Sala hobby di 66 mq. con bagno da rifinire e predisposizione cucina: perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente.
Inoltre, spazi esterni da vivere tutto lanno: Giardino privato di 250 mq curato nei dettagli, 3 posti auto + colonnina di ricarica elettrica, area esterna attrezzata con cucina, forno a legna, barbecue e tettoia in legno: perfetta per cene e momenti conviviali Tecnologia e risparmio energetico (Classe A4!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore.
Comfort massimo e costi ridotti.
Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata.
Plus esclusivo: possibilit di acquistare anche lappartamento confinante ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillit, indipendenza e sostenibilit senza rinunciare allo stile.
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3 FP Real Estate srls3 FP Real Estate srls
Largo Guglielmo Marconi 22
, Aprilia (Latina)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: Cod. rif 3184785VRG
  • Tipologia: Villa bifamiliare in Vendita
  • Locali: 3 Locali (2 camere, cucina angolo cottura e 3 bagni)
  • Piano: Rialzato
  • Stato: Ristrutturato
  • Prezzo: 243.000 €
  • Prezzo al mq: 1.736 €
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Giardino: Privato
  • Spazio Auto: No
  • Cantina: Si
  • Modificato il: 14/04/2026
  • Scheda: SC9223816

Stabile

  • Piano: Rialzato
I.P.E.
18,84Kwh/m2
A4

Mappa e indirizzo

00040 Ardea (Roma)
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Galleria Fotografica

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3 FP Real Estate srls

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