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Appartamento in vendita da ristrutturare a San Romano in Garfagnana

• 14.217€
• 3 locali
• 90 mq
• Vendesi

***.*******.** IA23011885 - Asta Immobiliare Giudiziaria - Tribunale Lucca Appartamento via del fiume san romano in garfagnana di 90,54 Mq. oltre unità collabente e terreno agricolo Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà 100 % di una piccola abitazione in stato di abbandono.
Dalla pubblica via, superata una scala con tre gradini che insiste sulla strada pubblica, si entra in un vano a uso soggiorno.
Il vano ha pavimento in piastrelle, pareti in parte intonacate con evidenti ed estese infiltrazioni di umidità dal terreno e in parte in pietra faccia a vista e solaio in legno, In corrispondenza delle scale di accesso al piano superiore, una delle travi di sostegno del solaio è stata tagliata e puntellata con una trave in legno.
La porta di ingresso è in legno, a due ante, molto rovinata e l'unica finestra del locale è in legno, rifatta, con vetri doppi, scuretti interni e zanzariera per evitare l'ingresso degli insetti.
Sulla sinistra di chi entra si trova l'apertura priva di porta e con un architrave in legno che conduce alla cucina.
Il locale ha pavimento in piastrelle e pareti intonacate, con la parete lato nord dove si trovano i pensili della cucina parzialmente rivestita in piastrelle lavabili.
La finestra è simile a quella del soggiorno, in legno, con vetri semplici e scuretti, con la parte esterna molto rovinata dalle intemperie.
Il solaio è in legno e mezzane, vecchio, ripulito.
Dalla cucina, superato un piccolo disimpegno si raggiunge il bagno al piano terra dell'abitazione.
Nel bagno si trovano un wc, un bidet, un lavabo e una cabina doccia.
Il locale ospita una lavatrice e uno scaldaacqua elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Tornando nel soggiorno, di fronte a chi entra si trova la scala in legno che conduce al primo piano, rifatta, priva di corrimano.
Uno dei travi di sostegno del solaio è stato tagliato e puntellato, probabilmente per la messa in opera della scala.
La scala termina al piano primo in corrispondenza di una camera.
Superfici: ingresso/soggiorno mq 14,95 cucina mq 8,45 disimpegno mq 0,97 bagno mq 8,70 camera mq 15,82 disimpegno mq 1,13 bagno mq 7,29 camera mq 10,23 fabbricato collabente mq 21,33 resede pertinenziale mq 16,67 Questo annuncio è stato realizzato da ***.*******.** estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita.
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