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Rustico in vendita a San Romano in Garfagnana

• 120.000€
• 155 mq
• Vendesi

COD.240- SILLICAGNANA.
Nel cuore della Garfagnana, splendida valle inserita tra le catene montuose degli Appennini e delle Alpi Apuane, vendesi uno degli ultimi casolari in pietra caratteristici, inserito allinterno di una delle pi belle cornici paesaggistiche della zona. La zona particolarmente tranquilla, ideale per chi ama vivere immerso nel verde e nella quiete della campagna, dove si possono ancora assaporare i profumi tipici di una natura incontaminata e rimanere incantati dal suggestivo panorama.
Il casolare si erge sulla sommit della zona collinare che sovrasta il piccolo borgo di Sillicagnana, frazione di San Romano in Garfagnana (Lu). E facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi (5 min) dal centro del paese e dista circa 10 km dalla cittadina di Castelnuovo di Garfagnana (Lu). Il rustico, da ristrutturare, ha una superficie edificabile di circa 155 m2 e si compone di due piani: un piano terra (84 m2) e un primo piano (68 m2). Il piano terra suddiviso in 4 locali e si affaccia su unaia in pietra di circa 20 m2. Il primo piano composto da due locali che si affacciano su una tipica altana garfagnina, terrazza con tettoia con travicelli a vista e pavimentata in cotto.
Caratteristica unica del casolare, il magnifico e suggestivo panorama sullintera vallata e sullantistante catena delle apuane.
Il casolare circondato da 4000 m2 di terreno, direttamente accessibile dallaia e in parte adibito alla coltivazione di frutta (meli, fichi, viti, noci, noccioli, ulivi), incluso nel prezzo di vendita.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e permette di realizzare una splendida ed ampia abitazione unica, o essere diviso in due appartamenti per un'eventuale uso turistico. Contatta l'inserzionista