Magreta adiacenze, fabbricato ex rurale, tipico della campagna Modenese, con 5.000 mq di terreno ; il fabbricato è composto da un'abitazione su tre livelli, oltre a cantina interrata, attualmente abitata dai proprietari ed un altra , più piccola, da ristrutturare ; al piano terra si trova un locale ex stalla con voltini e colonne, collegata all'abitazione con il tipico volto passante e sovrastante fienile ; un ulteriore fabbricato ad uso servizi, su due livelli, contribuisce a formare, nell'insieme, una gradevole corte rurale, con i prospetti principali soleggiati e rivolti a Sud . La corte rurale con i relativi fabbricati, sono posizionati al centro di un più ampio podere agricolo di ulteriori 34.000 mq circa, acquistabile a parte.
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