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Rustico in vendita ristrutturato a Pietrasanta

• 560.000€
• 190 mq
• Vendesi

***.*******.** Il Colibrì - Mai come in questultimo periodo, non ci sono argomenti più attuali e uno dei punti forza di questa proprietà è sicuramente la completa sostenibilità a livello energetico che si è raggiunta con lesperienza e la ricerca di avanguardia nella realizzazione degli impianti, la produzione di energia attraverso pannelli fotovoltaici di ultima generazione che rendono limmobile non solo completamente autonomo ma anche in grado di rivendere lenergia prodotta direttamente agli enti fornitori.
Questi sono tutti aspetti veramente molto attuali, dato il periodo storico che stiamo vivendo e anche per la presa di coscienza che prima non cera ma che adesso è essenziale avere.
La proprietà sorge in una zona di Pietrasanta molto comoda e vicina sia al centro storico che a tutti i servizi e allo stesso tempo a cinque minuti di automobile dalle splendide spiagge versiliesi, in un contesto che garantisce privacy e tranquillità. Il Colibrì, è un affascinante rustico completamente recuperato e ristrutturato nel rispetto della sua autenticità, infatti dove si è potuto sono state mantenute quelle caratteristiche identificative dei rustici Toscani, come pareti con pietra a vista, pavimenti in cotto originale e anche la stessa struttura dellimmobile, è caratteristica di questa tipologia di proprietà. Rustico Il Colibrì è un immobile ricco di storia, originario del 1900, che al suo interno è riuscito a mescolare antico e moderno in un mix perfetto.
La ristrutturazione, infatti, ha cercato di mantenere la storicità dellimmobile nella divisione degli spazi, nel recupero, dove possibile, dei materiali originali come travi e mezzane a vista.
Lottica della bioedilizia è stata utilizzata non solo per il consumo energetico ma anche per quanto riguarda la manutenzione del giardino, avendo progettato un sistema per il recupero delle acque per lirrigazione di tutto lesterno.
Date tutte queste caratteristiche limmobile è in classe energetica A4, una classe energetica davvero alta, elemento rarissimo da trovare in un immobile in stile rustico e quasi introvabile nella nostra zona. Una casa che punta alla sostenibilità sia ambientale che economica, perfettamente isolata dal punto di vista termico, per proteggere sia dal caldo che dal freddo ledificio.
La proprietà, essendo davvero ben esposta, sfrutta perfettamente limpianto fotovoltaico.
Il rustico si sviluppa su due livelli per un totale di circa 190 mq. Al piano terra, troviamo lampia e luminosissima zona giorno con vetrate che affacciano sul giardino, angolo cottura, zona living dotata di un bel camino che dona subito calore allatmosfera, un bagno e un locale tecnico.
Salendo al primo piano, incontriamo uno spazioso disimpegno, pensato per la realizzazione di una zona armadi, due camere, una spaziosa camera matrimoniale di 14 mq e due bagni.
Rustico Il Colibrì è corredato da un bel giardino godibile al quale si accede con ingresso carrabile e ingresso pedonale, un vero e proprio rifugio green ideale per la convivialità, grazie anche alla presenza di un forno storico originale che è stato recuperato e ripristinato, perfetto per organizzare grigliate allaperto in compagnia degli amici più cari. A corredo della proprietà, parcheggio privato che consente la sosta di almeno quattro autovetture, con colonnina di ricarica elettrica.
La proprietà, completamente ristrutturata attraverso lutilizzo di materiali naturali e innovativi, è davvero la casa ideale per coloro che desiderano vivere a pochi minuti dal centro storico di Pietrasanta, restando in una zona di campagna comoda e riservata.
Per chiunque sogna una casa nuova, ecologica, nella migliore classe energetica possibile. Contatta l'inserzionista