6

Rustico in vendita da ristrutturare a Pietrasanta - capezzano

• 800.000€
• zona capezzano
• 300 mq
• Vendesi

***.*******.** Parfum de Provence - Nella campagna di Pietrasanta, ad appena 2 km di distanza dalle spiagge ed a circa 6 km dal bellissimo centro storico della città, è in vendita Casale Parfum de Provence, caratteristica casa colonica del Novecento, completamente da ristrutturare, circondata da un vasto parco privato disposto sui quattro lati dellimmobile La costruzione di questo casolare storico risale al 1900: attualmente, la proprietà necessita di essere totalmente rinnovata sia esternamente che internamente, ma è presente un progetto di ristrutturazione che ha lobiettivo di dar vita a una dimora signorile dotata di tutti i comfort, impianti di ultima generazione e servizi necessari, comprensiva di una o due piscine.
La casa è infatti inserita allinterno di un ampio giardino di circa 30.000 mq, che dona esclusività e riservatezza allimmobile, allinterno del quale poter personalizzare i vari ambienti per creare piacevoli aree relax, zone prendi sole attorno alla piscina e spazi ombreggiati dove trascorrere pranzi e cene allaperto in compagnia degli amici più cari. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile che ci introduce nel viale dingresso che attraversa il giardino.
Il casale occupa una superficie di circa 300 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra.
Attualmente, questo spazio è diviso tra due unità immobiliari distinte, caratteristica ideale per chi desidera realizzare due case separate, entrambe dotate di una piscina privata.
Vi è inoltre la possibilità di ampliare lo spazio fino a un massimo di 350 mq totali.
È poi possibile realizzare due ulteriori fabbricati pertinenziali di circa 20 mq ciascuno da poter sfruttare come garage o comodi ripostigli esterni per la rimessa degli attrezzi da giardino.
È già presente un progetto di ristrutturazione della proprietà che permetterà ai clienti interessati di valutare lacquisto dellimmobile nello stato attuale oppure con ristrutturazione avvenuta come mostrano i rendering.
La geometria interna delledificio, semplice e lineare, è tipica dei casolari di campagna; il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di 10 vani, di cui almeno 7 camere e 4 bagni, ma lo stato attuale permette ancora di intervenire nella scelta degli ambienti: ciò vi permetterà di dar vita alla casa dei vostri sogni.
Il lavoro di ristrutturazione di questo immobile dalle grandi potenzialità riporterà allantico splendore questo magnifico casolare, mantenendone intatta lanima originale e tradizionale, pur fornendolo di ogni modernità indispensabile.
Casale Parfum de Provence, per via delle sue caratteristiche, si presta in maniera ottimale alla realizzazione di unattività redditizia, come per esempio un agriturismo di campagna, ma è perfetto anche per chi desidera vivere in una grande casa che garantisce la giusta privacy, pur non restando isolato dalla città e a pochi minuti dal mare della Versilia. Contatta l'inserzionista