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Rustico in vendita con giardino a Lucca - farneta

• 395.000€
• zona farneta
• 315 mq
• Vendesi

***.*******.** INCANTO CELATO - LINCANTO CELATO Sette case sospese nel tempo, tra la quiete della Certosa di Farneta e labbraccio della valle.
Esistono luoghi che non si lasciano trovare da chiunque.
Una via daccesso che scoraggia i curiosi e protegge la bellezza, rendendo larrivo a LIncanto Celato una vera e propria conquista.
Ma per chi sa guardare oltre la salita, il premio è unoasi di pace assoluta a soli 10 km dalle mura di Lucca.
Situato in un antico borgo medievale di sole sette anime e una Pieve romanica, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura, sorge questo maestoso casale del XIV secolo.
Originaria sede del Monastero, questa dimora "in testa" di circa 315 mq è un omaggio alla storia e alla convivialità toscana.
? Il GIARDINO, L'ANIMA DELLA CASA Laccesso principale avviene attraverso un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, un polmone verde capace di ospitare più auto e impreziosito da un antico pozzo in pietra ancora oggi utilizzato per lirrigazione.
La vista qui spazia libera sulla vallata, fino a scorgere la sagoma solenne della Certosa di Farneta e il profilo della città di Lucca.
? PIANO TERRA: IL CUORE DELLA FESTA Pensato per accogliere e celebrare, il piano terra è un inno alla gioia: -Una grande sala conviviale con forno per la pizza e camino barbecue a legna.
-Angolo bar per i vostri aperitivi al fresco.
-Cucina abitabile e uno studio (attualmente cameretta). -Bagno finestrato con doccia.
Versatilità: Grazie agli ingressi indipendenti, questo livello può diventare un'unità autonoma per ospiti o familiari che cercano privacy.
? PIANO PRIMO: L'ELEGANZA DELLA TRADIZIONE Si sale dalla suggestiva scala esterna originaria in pietra (o tramite una scala a chiocciola interna). Qui il tempo si è fermato: -Un salone nobile dominato da un raro camino del 1700 in pietra serena.
-Seconda cucina abitabile con piani in marmo e sala da pranzo utile anche come cameretta.
-I soffitti con travi e travicelli a vista e il cotto antico sotto i piedi raccontano otto secoli di storia.
? PIANO SECONDO: IL RIPOSO NEL VERDE Un'elegante scala in legno massello conduce alla zona notte, un rifugio silenzioso composto da quattro ampie camere e due bagni, dove ogni finestra è un quadro naturale sulla foresta e gli uliveti circostanti.
CARATTERISTICHE & MATERIALI L'immobile conserva intatto il fascino rustico lucchese: - Finiture: Pavimenti in cotto tipico, soffitti in travi di legno, scuri interni.
- Comfort: Infissi in legno, riscaldamento con termoautonomo alimentato a gasolio, radiatori e 2 caminetti a legna.
- Accessori: Rimessa e cantinetta, lavanderia e posti auto interni al giardino.
LIncanto Celato non è solo una casa: è stata la custode dei ricordi felici di una famiglia che qui ha trovato rifugio dalla calura estiva e dal caos cittadino.
È la soluzione perfetta per chi cerca una dimora principale di prestigio o un "appoggio mare" (e collina) per accogliere amici e parenti in un contesto di rarissima bellezza.
Sei pronto a conquistare la tua fetta di paradiso? Contattaci oggi stesso per scoprire di più e fissare una visita! Classe energetica G - Ipe 170,5 Euro 395.000 DETTAGLI CATASTALI Categoria A/2 Consistenza 10,5 vani, Sup. cat. Abitazione 315mq, + giardino circa 1.000mq Rend. Cat. Euro 704,96 PRENOTA LA TUA VISITA MARCELLA 366 33 21 980 AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO Contatta l'inserzionista