Descrizione

***.*******.** F414 - Capannori - A pochi passi tra il centro di Capannori e il centro di Porcari abbiamo questo rustico di circa 800 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 90 mq sul laterale dell'abitazione.
L'immobile al momento è composto da due capanne adiacenti e di una civile abitazione portata già allo stato grezzo avanzato dove sono stati già rifatti i solai, le scale interne, le divisioni interne, le predisposizioni dei bagni, il tetto con la guaina e tutto ciò che riguardano le fondamenta con l'igloo rete e massetto tutto già pronto per proseguire con il riscaldamento a pavimento e installare le mattonelle.
La parte già adibita a civile abitazione è stata già suddivvisa per eventualmente poterci ricavare 3 appartamenti con soggiorno, cucina e due camere ciascuno ed un bagno a piano.
A corredo della proprietà giardino privato per circa 3.300 mq con ingresso carrabile e possibilità di creare anche un secondo accesso.
All'interno del terreno abbiamo un'area edificabile per circa altri 300 mq di costruzione possibile da realizzare dandogli un altro accesso indipendente e casottino in muratura di altri 20 mq da poter utilizzare anche come garage o ulteriore volume da accorpare al fabbricato.
Il rustico presenta un grosso potenziale dove poterci ricavare molte unità abitative per investitori come costruttori per poi rivendere o ideale anche per 3/4 famiglie che vogliono vivere insieme nel solito contesto stando vicini ma ognuno con la propria indipendenza.
Ottima soluzione!!!!