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Rustico in vendita con giardino a Capannori - lunata

• 299.000€
• zona lunata
• 120 mq
• Vendesi

***.*******.** 00549 - LUNATA Elegante Terratetto Rustico con Giardino, in Fase di Nuova Ristrutturazione In contesto interno e riservato, proponiamo splendido terratetto finale di corte di circa 120 mq, attualmente in completa ristrutturazione, pensata per valorizzare il fascino del rustico toscano con tutti i comfort moderni.
Limmobile si sviluppa su due livelli e sarà rifinito con materiali di pregio, mantenendo caratteristiche originali come travi e mezzane a vista.
Dotato di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, garantisce comfort ed efficienza energetica.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con ripostiglio sottoscala, cucina abitabile con accesso al porticato coperto, ideale per pranzi e momenti di relax allaperto, e bagno finestrato con doccia.
La zona notte, al primo piano, comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà un giardino esclusivo e recintato di circa 300 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Dotazioni e plus: Nuova ristrutturazione Finiture di pregio Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Acquedotto e fognatura Pozzo per irrigazione giardino Contesto tranquillo e riservato Recupero fiscale stimato di circa ? 35.000 in 10 anni Consegna prevista: dicembre 2026. Immobile attualmente allo stato grezzo; certificazione energetica disponibile a fine lavori.
Per motivi di privacy, la posizione indicata è puramente indicativa e non corrisponde allesatta ubicazione dellimmobile. Contatta l'inserzionista