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Appartamento in vendita a Viareggio

• 465.000€
• 4 locali
• 100 mq
• Vendesi

***.*******.** Maison Riviera - Maison Riviera Una dimora storica sulla Passeggiata di Viareggio Nel cuore della Passeggiata di Viareggio, a pochi passi dal mare e immersa nellatmosfera più iconica della Versilia, Maison Riviera è una dimora di charme inserita in uno stabile storico dellOttocento, pensata per chi desidera vivere la città nella sua espressione più elegante: il lungomare, larchitettura Liberty, gli stabilimenti balneari, i caffè storici e quella quotidianità luminosa che rende Viareggio una delle località più amate della costa toscana.
Lappartamento si trova al primo piano rialzato e ultimo, allinterno di un contesto riservato e composto da poche unità. Uno degli elementi più rari e preziosi della proprietà è il posto auto allinterno della corte condominiale, accessibile tramite cancello carrabile: un valore di assoluto rilievo in una posizione così centrale e vicina al mare. La corte, riservata a sole quattro unità abitative, consente inoltre di introdurre comodamente anche biciclette e moto, rendendo la casa ancora più funzionale nella vita quotidiana e nellutilizzo come seconda residenza al mare. La casa si sviluppa su due livelli.
Al piano principale lingresso conduce a un ampio cucinotto, a una sala doppia organizzata in zona pranzo e zona soggiorno, a un disimpegno, a un bagno con doccia e a una camera matrimoniale.
Il piano superiore mansardato, alto e ben distribuito, è raggiungibile tramite scala a chiocciola e ospita un disimpegno, due camere e un secondo bagno con doccia.
Le finestre a tetto donano luce naturale e creano unatmosfera intima, raccolta e riservata.
La proprietà offre comfort funzionali: ristrutturazione eseguita nel 2003, infissi sostituiti di recente, riscaldamento autonomo, climatizzazione, esposizione a sud e spese condominiali ordinarie molto contenute.
Un ulteriore elemento di sicurezza per lacquirente è rappresentato dalla piena proprietà: pur essendo stato originariamente edificato su area demaniale, gli attuali proprietari hanno riscattato il diritto di superficie, rendendo la vendita pienamente trasferibile come proprietà completa.
Maison Riviera è una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare elegante e funzionale, una residenza da vivere tutto lanno o una seconda casa di charme in una delle posizioni più rappresentative di Viareggio.
Un indirizzo raro, dove uscire di casa significa trovarsi già dentro la vita più bella della città: la Passeggiata, il mare, la luce e il fascino senza tempo della Riviera versiliese.
Per informazioni contattare Raffaella al 392/2238680 Contatta l'inserzionista