Descrizione

***.*******.** 3952V4 - Viareggio Quartiere Migliarina In ottima posizione vicino ai negozi e ai servizi, con bella vista sulle colline, si propone in vendita un appartamento ristrutturato nel 2016, posto al piano terra di piccolo contesto condominiale, avente accesso anche autonomo direttamente dalla via a mezzo di cancello carraio con la possibilità, se occorre, di avere un posto auto all'interno della resede di proprietà esclusiva e che si sviluppa sui due lati dell'immobile, oltre naturalmente a spazio per bici e scooter.
La ristrutturazione dell'immobile come già detto è del 2016 e come si può vedere dalle foto, è stata una ristrutturazione importante: impianto elettrico e di riscaldamento con gas-metano e termosifoni, rivestimenti bagno e cucina, infissi interni ed esterni in PVC e con una distribuzione ottimale degli spazi.
Si compone di un vano d'ingresso con armadi e librerie, due camere matrimoniali, un'ampia saletta da bagno con doccia e finestra e con affaccio su cavedio, attiguo vano lavanderia/ripostiglio con caldaia e che all'occorrenza, può essere trasformato in un secondo bagno, una sala spaziosa con zona soggiorno e zona pranzo e cucina a vista.
I locali sono molto luminosi, dotati di finestra e porta per accesso al giardino.
La resede è sui due lati ed è piastrellata, nella zona antistante la cucina è stata realizzata una pompeiana in legno con spazio sufficiente per un bel tavolo, perfetto per pranzi e cene nella bella stagione, oltre alla possibilità del posto auto. Essendo un piano terra e quindi per maggior comodità e sicurezza, tutte le finestre e la porta finestra, sono dotate di inferriate, gli infissi esterni sono in PVC con doppia apertura e doppio vetro.
L'immobile è in perfette condizioni, la cucina è stata fatta su misura pertanto, se interessa, può rimanere.
Le spese condominiali sono minime, circa euro 40 mensili.
Pertanto si tratta di un immobile che assomma diverse caratteristiche importanti e richieste: piano terra con resede esclusiva e accesso autonomo, due camere matrimoniali e non camera e cameretta, bagno con finestra, no lavori importanti, predisposizione per l'aria condizionata, no lavori condominiali.
La richiesta è di euro 255.000 trattabili.
Rif. 3924V4 Classe energetica F Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile.
Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852