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Negozio in vendita a Castelnuovo di Garfagnana

• 45.000€
• 2 locali
• 56 mq
• Vendesi

UG502MD- Castelnuovo di Garfagnana: Locale commerciale di 56 mq in vendita Proponiamo un fondo commerciale essenziale e funzionale di 56 mq, situato in una posizione tattica per chi cerca unattivit di prossimit o uno studio professionale.
Punti di forza della posizione: -Target Scuole: Il locale si trova esattamente di fronte alle scuole medie, garantendo un passaggio continuo di studenti e genitori durante tutto l'anno scolastico.
-Parcheggio comodo: A soli 50 metri presente un ampio parcheggio, fondamentale per agevolare la clientela.
-Servizi: A brevissima distanza dal centro storico e dai principali uffici del paese.
Caratteristiche e potenzialit: Limmobile attualmente libero e pronto all'uso. Data la metratura raccolta e lassenza di un magazzino dedicato, lo spazio si presta perfettamente ad attivit che puntano sulla fornitura di servizi o su prodotti con rotazione veloce.
Destinazioni consigliate: -Servizi: Ufficio professionale (assicurazioni, consulenza, agenzia pratiche), studio tecnico o piccolo centro estetico/barbiere.
-Food & Drink rapido: Bar, caffetteria, piccola pasticceria o gelateria (attivit che non richiedono stoccaggio ingombrante). -Retail specializzato: Cartoleria (ideale vista la vicinanza alle scuole), telefonia o temporary shop. In sintesi, un locale compatto ma molto visibile, ideale per chi vuole avviare unattivit gestibile con costi contenuti in una zona di forte transito.
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