6

Negozio in vendita nuovo a Arluno

• 39.745€
• 76 mq
• Vendesi

***.*******.** MI1010 - Asta Immobiliare Tribunale di Milano Negozio Via Dante Alighieri, Arluno 65,60 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. DESCRIZIONE Negozio situato in Via Dante Alighieri 6, Arluno (MI). Unità immobiliare a destinazione commerciale posta al piano terra.
Superficie commerciale complessiva: 65,60 mq. Consistenza catastale: 64 mq. Composizione interna costituita da un unico locale commerciale, disimpegno e bagno.
Altezza interna: 2,70 m. Categoria catastale C/1, classe 4. L'immobile è inserito in un fabbricato di recente costruzione, la cui realizzazione è iniziata a partire dal 2009. L'edificio si sviluppa complessivamente su 5 piani, di cui 3 fuori terra e 2 interrati.
Accesso dalla piazzetta/parcheggio pubblico prospiciente Via Dante.
Fabbricato con struttura portante in conglomerato cementizio armato.
Facciate intonacate e serramenti esterni in alluminio con vetrocamera.
Aree comuni con camminamenti pavimentati e presenza di ascensore a servizio dei vari piani.
Il fabbricato risulta servito dalle principali urbanizzazioni, comprese rete idrica, fognaria, elettrica, gas e telefonica.
La perizia descrive le condizioni manutentive esterne dello stabile come generalmente in buono stato di manutenzione e conservazione.
L'immobile risulta libero.
Ubicazione nel Comune di Arluno, nell'area metropolitana milanese, a circa 15 km dal capoluogo lombardo e in prossimità della direttrice autostradale A4 Torino-Milano.
Il contesto territoriale è pianeggiante e la zona in cui è collocato l'immobile è indicata come prevalentemente residenziale, con presenza di immobili aventi differenti destinazioni.
L'unità è identificata catastalmente al Foglio 11, particella 1463, subalterno 710, categoria C/1, classe 4, consistenza 64 mq e rendita catastale ? 1.547,30. L'avviso conferma superficie commerciale di 65,60 mq, piena proprietà 1/1 e stato libero.
COSA ABBIAMO VERIFICATO Studio Advisor Aste ha verificato per te: Titolarità e quota di proprietà oggetto della vendita Stato di occupazione dell'immobile Identificazione e consistenza catastale Situazione edilizia e urbanistica Agibilità e documentazione edilizia disponibile Vincoli e oneri giuridici Situazione delle parti comuni Situazione condominiale Caratteristiche costruttive e stato manutentivo Tempi della procedura Condizioni economiche della vendita Costo totale effettivo dell'operazione oltre il prezzo base Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
NUMERI CHIAVE Prezzo base? 39.745,00 Offerta minima ammissibile? 39.745,00 Rilancio minimo? 2.000,00 Data asta07/10/2026 Fascia apertura buste Lotto 1110:0010:30 Termine deposito offerta06/10/2026 ore 13:00 Il nuovo avviso fissa per il Lotto 11 un prezzo base di ? 39.745,00 e un rilancio minimo di ? 2.000,00. La vendita è prevista il 07/10/2026, con Lotto 10, Lotto 11 e Lotto 12 inseriti nella fascia di apertura delle buste dalle 10:00 alle 10:30. Per questa vendita l'offerta non può essere inferiore al prezzo base indicato nell'avviso; pertanto il valore minimo da considerare è ? 39.745,00. Nota sul costo totale effettivo Il prezzo base non rappresenta il costo totale effettivo dell'operazione.
Oltre al prezzo di aggiudicazione devono essere considerate imposte, spese di trasferimento e gli ulteriori costi eventualmente applicabili alla specifica operazione.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al trasferimento dell'immobile.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita.
Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente. Contatta l'inserzionista