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Locale commerciale in vendita da ristrutturare a Viareggio

• 50.062€
• 153 mq
• Vendesi

***.*******.** IA072026336 - Asta Immobiliare Liquidazione Giudiziale Tribunale di Lucca Fondo Artigianale piano terra + magazzino interrato con area esterna, Viareggio Via di Montramito 116 59 mq + 76 mq interrato Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione.
Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili.
Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Fondo artigianale (cat. C/1) al piano terra con vano interrato ad uso magazzino Composizione piano terra: Due vani principali, antibagno e servizio igienico due lati liberi e uno in parte libero Piano interrato: Due vani magazzino collegati al piano terra tramite scala interna; accessibile anche da rampa carrabile comune Superficie utile piano terra: circa 59 mq Superficie utile piano interrato: circa 76 mq Superficie catastale: 103 mq (consistenza catastale 81 mq cat. C/1, cl. 7) Pertinenza: quota di comproprietà pari a 2/20 su area urbana esterna di 341 mq catastali, parzialmente pavimentata e parzialmente a verde, utilizzata per sosta veicoli e viabilità Altezze interne: piano terra circa 3,32 ml; piano interrato circa 2,75 ml Accesso: diretto da Via di Montramito tramite resede condominiale; accesso carrabile al piano interrato da rampa comune Contesto: fabbricato condominiale, Comune di Viareggio (LU) Stato conservativo: verificare in perizia Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo Prezzo base ? 66.750,00 (+ IVA se dovuta) Offerta minima ammissibile ? 50.062,50 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) da ? 5.006,25 Data asta 16 luglio 2026 ore 09:30 Termine deposito offerta 15 luglio 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione.
Vanno aggiunti IVA (se dovuta), imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori.
Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento.
Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita.
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