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55027 Gallicano (Lucca)
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***.*******.** E023P - E023P - Gallicano - Lucca - Toscana In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita laboratorio di circa 350 mq, ideale per attività artigianali, produttive, espositive o professionali che necessitano di ampi spazi operativi e di una zona dedicata alla ricezione e allesposizione.
Limmobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e versatili.
La proprietà si sviluppa principalmente in quattro locali, oltre ai servizi e agli spazi accessori.
Al suo interno troviamo unampia zona showroom/esposizione, particolarmente interessante per attività che necessitano di presentare i propri prodotti alla clientela, affiancata da una spaziosa zona laboratorio, entrambe caratterizzate da unaltezza interna di circa 5 metri, che garantisce notevole versatilità nellorganizzazione degli spazi e nello svolgimento dellattività. Completano la parte interna unulteriore zona destinata a laboratorio e ripostiglio, un disimpegno e un bagno.
È inoltre presente un soppalco, con altezza interna di circa 2,30 metri, che permette di sfruttare ulteriormente la superficie disponibile come spazio accessorio, deposito o area funzionale allattività. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la resede esterna libera su tre lati, che offre ampio spazio per parcheggio, manovra e carico/scarico, rendendo limmobile particolarmente pratico per le esigenze operative di unattività. La combinazione tra ampia superficie, importanti altezze interne, zona showroom, spazi produttivi e resede esclusiva rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile versatile nel quale poter concentrare sia lattività operativa sia la parte espositiva e commerciale.
Caratteristiche principali: * Superficie di circa 350 mq * Buone condizioni di manutenzione * Ampia zona showroom/esposizione * Ampia zona laboratorio * Altezze interne fino a circa 5 metri * Ulteriore area laboratorio/ripostiglio * Soppalco di circa 2,30 metri di altezza * Bagno e disimpegno * Resede esterna libera su tre lati * Spazi esterni utilizzabili per parcheggio, manovra e carico/scarico * Immobile versatile e adatto a diverse tipologie di attività Una soluzione ideale per chi cerca un laboratorio di ampie dimensioni, con spazi interni facilmente organizzabili e una comoda area esterna di pertinenza.
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