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Casa indipendente in vendita a Lucca - montuolo

• 295.000€
• zona montuolo
• 5 locali
• 280 mq
• Vendesi

***.*******.** luv180 - Terratetto ristrutturato in stile rustico in vendita a Montuolo, Lucca, disposto su tre livelli per un totale di circa 280 mq. Suddiviso in due unità comunicanti tra loro si presta ad accogliere due nuclei familiari: dispone complessivamente di due cucine, due soggiorni, tre camere, quattro bagni, ripostigli e soffitta parzialmente abitabile raggiungibile tramite comoda scala.
A corredo piccola resede di proprietà sul fronte e sul retro, posti auto e due terreni poco distanti rispettivamente di circa 900 mq e 400 mq. La prima unità si compone di: ingresso indipendente, cucina abitabile con caminetto, soggiorno con accesso alla resede sul lato ovest (che potrebbe essere utilizzato anche come comoda camera al piano terra) e ripostiglio.
Al piano primo: disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
La seconda unità si compone di: resede di proprietà, locale lavanderia con bagno, ingresso indipendente con bagno di servizio e comodo ripostiglio sottoscala.
Al piano primo: cucina abitabile soppalcata e soggiorno con caminetto.
Al piano secondo: due camere matrimoniali e un bel bagno finestrato con vasca idromassaggio.
All'ultimo piano grande soffitta con comodi spazi e interessanti potenzialità. Le due unità sono comunicanti dal piano primo.
Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, persiane in PVC, pavimenti in cotto e gres porcellanato, scala interna in pietra, caminetti e soffitti con travi in legno e mezzane in cotto, predisposizione aria condizionata.
Nella seconda unità, impianto elettrico sfilabile.
La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2023. Ambienti caldi e accoglienti, spazi generosi e la possibilità di vivere insieme mantenendo la propria indipendenza.
* Ep gl, nren: 240,95 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica F, Ep gl, ren 2,08 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa.
** Nostro riferimento luv180 *** Richiesta: euro 295000 **** L'indirizzo e la posizione dellimmobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Contatta l'inserzionista