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Casa indipendente in vendita a Capannori - lammari

• 260.000€
• zona lammari
• 4 locali
• 95 mq
• Vendesi

***.*******.** TRT370 - Lucca, località Lammari, comune di Capannori Codice immobile: AP370 - Info WhatsApp al nr. 3335007682 Nella periferia Est di Lucca, a cinque minuti a piedi dal centro di Lammari, la Real Estate Lucca propone in vendita un grazioso Terratetto finale di corte di circa 95 mq, libero su tre lati, ristrutturato di recente e disposto soltanto su 2 piani.
A corredo doppia resede e un annesso in muratura (rimessa/magazzino) di 32 mq. L'immobile si presenta in perfetto stato generale, molto accogliete e ricco di ''sapore''. Completamente ristrutturato nel 2015 in classe energetica ''A1'' con la realizzazione di un cappotto esterno per un ottimo isolamento termico ed acustico.
Internamente i lavori al piano terra hanno mantenuto il tipico stile rustico toscano con pareti in pietra a vista e i soffitti in legno con travi e travicelli.
Da notare La presenza di una resede sul fronte di circa 80 mq dove trovano spazio ben 4 posti auto; una seconda resede sul retro di circa 25 mq recintata e pavimentata ideale per pranzi/cene estive in relax con parenti ed amici.
Inoltre la proprietà è arricchita da un prezioso ''plus'' come il comodo annesso in muratura di circa 32 mq da utilizzare con piccoli lavori come garage o in base alle esigenze.
Il Terratetto, libero su tre lati, si compone al piano terra da ingresso nell'ampia zona giorno di tipo ''open space'' molto accogliente e fascinosa con le sue pareti in pietra, i soffitti in legno e la bella scala di design in ferro battuto per accedere al piano sopra.
La zona giorno è pratica e funzionale ed è dotata di soggiorno, zona pranzo, cucina a vista (compresa nella richiesta) e accesso alla resede sul retro.. Proseguendo dalla bella scala in ferro arriviamo al piano primo dove si sviluppa la zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.
La dotazione è completa di portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno, le finestre sono in pvc con vetrocamera e zanzariere, le persiane in alluminio, impianto di climatizzazione freddo/caldo dual split (uno al piano terra e uno al piano primo). La casa è servita da metano, fognatura comunale e pozzo privato per l'acqua con addolcitore.
La casa ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in classe energetica ''A1'' con tanti plus come le due resede e arricchita dal comodo box/rimessa di 32 mq. Inoltre, essendo nelle immediate vicinanze al centro di Lammari, la zona risulta molto servita.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT370). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: ***.*******.** / E-mail: *******@******* Contatta l'inserzionista