Descrizione

UG505MGDV- Si propone in vendita, nella suggestiva frazione di Casciana, nel comune di Camporgiano (LU), un immobile indipendente di tipo terratetto, con una superficie lorda di circa 140 mq. La propriet, libera su tre lati e si sviluppa su quattro livelli fuori terra.
Piano Seminterrato: Due spaziosi locali ad uso cantina/deposito, accessibili sia dall'interno che dall'esterno, ideali per stoccaggio o spazio hobby.
Piano Terra: Ingresso indipendente su ampio disimpegno, locale loggia, cucina abitabile con camino rustico e salotto spazioso Piano Primo: due camere da letto matrimoniale, balcone, disimpegno e un bagno finestrato completo.
Piano Secondo: Una seconda camera da letto matrimoniale e un ampio locale ad uso ripostiglio/sottotetto.
Plus della propriet il terreno a terrazzamenti di circa 1000 mq. L'immobile si presenta nello stato originale e richiede lavori di ristrutturazione (ammodernamento impianti, finiture, rifacimento bagno). una struttura in muratura di pietra, con dettagli autentici come solai a travi e mezzane e pavimenti in graniglia in alcuni ambienti.
La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosit e una vista panoramica aperta sulla vallata circostante.
Sono presenti infissi in legno e in alcune stanze gi installato il doppio vetro.
L'impianto di riscaldamento da rivedere.
contattaci per una visita Esterni: La propriet corredata da un giardino privato esclusivo, ottimo per chi cerca uno spazio verde all'aperto.
L'ingresso completamente indipendente, direttamente dalla strada del borgo.
Potenziale: Un'ottima opportunit per chi desidera realizzare una soluzione abitativa spaziosa e con caratteristiche storiche, personalizzandola secondo i propri gusti e beneficiando dei bonus fiscali vigenti.
La vicinanza al centro di Camporgiano e la tranquillit della frazione la rendono ideale sia come prima casa che come residenza secondaria immersa nella natura della Garfagnana.