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Casa indipendente in vendita nuovo a Lucca - san filippo

• 350.000€
• zona san filippo
• 4 locali
• 120 mq
• Vendesi

***.*******.** 5832-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna e riservata che garantisce la massima privacy, proponiamo in vendita un elegante terratetto centrale.
Limmobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna chiavi in mano prevista per l'autunno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq e vanta un'esposizione totale a sud, dettaglio che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno.
Gli spazi interni sono così distribuiti: Piano Terra: Ampia e moderna zona living con soggiorno e cucina in open space, bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio/lavanderia.
Primo Piano: Zona notte composta da ben tre camere matrimoniali e dal bagno principale.
A corredo della proprietà troviamo i posti auto privati, un plus esclusivo e decisamente raro per gli immobili situati a ridosso delle mura storiche.
Comfort e Tecnologia di Ultima Generazione La ristrutturazione è stata progettata per offrire i più alti standard di efficienza energetica (Classe A3) e finiture di ottimo livello: Impianto fotovoltaico da 5,6 kW Isolamento termico a cappotto Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento La scelta migliore per le famiglie: Una soluzione strategica per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal cuore della città, in un contesto sicuro e ideale per far crescere i propri figli in totale libertà e autonomia.
Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie.
Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile. Contatta l'inserzionista