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Casa indipendente in vendita con giardino a Lucca in via di bolognana 601

• 540.000€
• 20 locali
• 700 mq
• Vendesi

IA03702 BORGO PANORAMICO CON TERRENO - Affascinante borgo colonico panoramico con 5 ettari di terreno sulle colline di Lucca.
A soli 8 km dalle storiche mura di Lucca, in una delle zone collinari più suggestive e panoramiche della campagna lucchese, Essegi Immobiliare propone in vendita un affascinante borgo colonico dal grandissimo potenziale, immerso nel verde, facilmente raggiungibile e caratterizzato da assoluta tranquillità e riservatezza.
La proprietà gode di un'eccellente esposizione con viste aperte sul paesaggio circostante, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un autentico angolo di Toscana.
Il complesso immobiliare comprende un'abitazione principale di circa 260 mq, già abitabile e rifinita con ambienti spaziosi e luminosi, un fabbricato indipendente di circa 250 mq di recente realizzazione ad uso magazzino, con concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso per la trasformazione in una seconda unità abitativa, e ulteriori annessi agricoli perfetti come locali di servizio, depositi o da recuperare per finalità ricettive.
A fare da cornice al borgo vi sono circa 5 ettari di terreno collinare impreziositi da 500 piante di olivo in produzione per l'olio extravergine di qualità e da un antico vigneto da recuperare.
L'intero complesso necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così un'opportunità straordinaria per realizzare una prestigiosa dimora privata, una struttura ricettiva di charme o un'azienda agrituristica.
La conformazione degli spazi rende la proprietà ideale anche per ospitare due nuclei familiari o per sviluppare un progetto imprenditoriale a pochi minuti dal centro cittadino.
Una soluzione rara che coniuga autenticità, privacy, natura e un importante potenziale di valorizzazione.
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