Descrizione

Porzione di casa con 700 mq di giardino Modena / Nonantola In posizione strategica e comoda ai principali collegamenti tra Modena e Nonantola immersa nella campagna ma non isolata, proponiamo in vendita porzione di casa con ampio giardino privato di circa 700 mq in un piccolo borgo.
Limmobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampie metrature e da unelevata flessibilità distributiva, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per più nuclei familiari o investimento.
Il piano terra e il piano primo possono essere unificati in ununica grande abitazione, previo cambio di destinazione duso, con possibilità di realizzare una soluzione residenziale completa di ampia zona giorno, più camere da letto, servizi e spazi accessori, al momento sono accatastati come Ufficio A 10. Gli ambienti risultano regolari, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, con affacci e accessi diretti allarea esterna.
Il piano secondo presenta già unimpostazione residenziale ed è composto da ampia zona giorno di quasi 50 mq, cucina separata, 3 camere da letto e doppi servizi, risultando ideale come unità abitativa indipendente oppure come integrazione dellabitazione principale.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 700 mq, elemento di grande valore e rarità per la zona, ideale per chi desidera spazi esterni vivibili, privacy e indipendenza.
Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una grande casa semindipendente su più livelli oppure di un immobile con possibilità di suddivisione in due unità abitative, una su piano terra e primo e una al piano secondo.
Ottima opportunità anche in ottica di valorizzazione immobiliare, previa verifica urbanistica.
Chiamate per maggiori informazioni il 3289693909 Dott. Gualdi Fabrizio