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Casa indipendente in vendita con giardino a Lucca - san filippo

• 275.000€
• zona san filippo
• 4 locali
• 75 mq
• Vendesi

***.*******.** 5831-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna, riservata e al riparo dal traffico, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso terratetto dangolo.
Limmobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna chiavi in mano prevista per l'autunno 2026. L'immobile, valorizzato da uno splendido giardino privato ottimamente esposto al sole e da due posti auto esclusivi, si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ingresso in soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno di servizio e un pratico ripostiglio sottoscala.
Primo Piano: Zona notte composta da due camere (di cui una dotata di suggestivo soppalco) e dal bagno principale.
Comfort e Tecnologia di Ultima Generazione La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'altissima efficienza energetica (Classe A3), grazie a finiture di ottimo livello e dotazioni d'avanguardia: Impianto fotovoltaico da 5,6 kW Isolamento termico a cappotto Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento Il valore aggiunto: La soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e l'innovazione costruttiva, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro storico.
Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie.
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