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Casa indipendente in vendita con giardino a Lucca - san concordio contrada

• 540.000€
• zona san concordio contrada
• 5 locali
• 290 mq
• Vendesi

***.*******.** 540SC - In zona San Concordio proponiamo in vendita una villa singola di circa 290 mq calpestabili.
La disposizione interna si articola su più livelli: Livello principale: un ampio terrazzo di 20 m conduce all'ingresso, dove troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno di 30 m, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno finestrato con vasca e doccia.
Attraverso una scala di collegamento interna si accede al piano terra, suddiviso in più vani alcuni dei quali accatastati come locali di sgombero.
In questo piano troviamo una tavernetta dotata di camino a legna perfettamente funzionante, un vano lavanderia con centrale termica a pellet.
Un disimpegno porta a un ambiente indipendente composto da soggiorno di 35 m con angolo cottura, ulteriore camera matrimoniale e un secondo bagno.
Quasi tutti i locali del piano terra hanno accesso diretto al giardino.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, gli impianti sono a norma, gli infissi sono in PVC con vetrocamera e antaribalta, affiancati da avvolgibili e persiane in alluminio coibentato dotati di dispositivo anti-intrusione, oltre a zanzariere a rullo presenti su ogni apertura.
La sicurezza è garantita da un portone d'ingresso con triplo vetro antisfondamento e da un impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale.
Il tetto certificato con guaina impermeabilizzata, un sottotetto isolato termicamente e un potente impianto fotovoltaico con accumulo da 20 kW. Il sistema di climatizzazione offre aria calda e fredda, mentre il riscaldamento principale sfrutta la biomassa (legna e pellet). L'approvvigionamento idrico è servito da un pozzo privato completo di addolcitore e filtri, mentre la cucina è alimentata a GPL. All'esterno si sviluppa un parco privato recintato di circa 7.000 m, ricco di alberi da frutto e accessibile tramite 4 diversi varchi carrabili.
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