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Capannone in vendita a Viareggio - bicchio

• 850.000€
• zona bicchio
• 940 mq
• Vendesi

***.*******.** v1577-COMM - COME SCRIVERE BENE UN ANNUNCIO IMMOBILIARE PER POSIZIONARSI SU GOOGLE TITOLO EFFICACE E DESCRITTIVO Evita titoli generici, usa keyword localizzate e aggettivi valorizzanti.
esempi: villa con piscina in vendita a Lido di Camaiore -300 mq a pochi passi dal mare Attico panoramico in centro a camaiore con terrazza e garage.
DESCRIZIONE DETTAGLIATA E COINVOLGENTE Capannone industriale locato in vendita a Viareggio 800 mq con piazzale, giardino e redditività garantita Investimento sicuro con reddito immediato e immobile in eccellenti condizioni Proponiamo in vendita un interessante investimento immobiliare rappresentato da un capannone già locato con contratto in essere per i prossimi cinque anni, ideale per investitori alla ricerca di una rendita certa e continuativa nel tempo.
Limmobile si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie ai costanti interventi di aggiornamento e miglioramento eseguiti nel corso degli anni. Una soluzione che permette di acquisire fin da subito un bene produttivo di reddito, caratterizzato da ampie superfici operative, importanti spazi esterni e dotazioni tecniche moderne.
La vendita comprende lintero pacchetto di quote della società proprietaria dellimmobile.
Zona e servizi La proprietà si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile, ben collegata alle principali vie di comunicazione della Versilia e ai principali poli produttivi e commerciali della zona. Il contesto garantisce praticità operativa per attività industriali, artigianali, logistiche e direzionali, grazie agli ampi spazi di manovra e alla facilità di accesso per mezzi e personale.
Caratteristiche dellimmobile Realizzato nel 1998, il fabbricato è stato mantenuto con particolare attenzione e dispone di impianti conformi alle normative vigenti.
Dotazioni tecniche * Impianti a norma * Climatizzazione estiva e invernale * Infissi in alluminio con vetrocamera * Frangisole esterni sul lato mare * Tetto riflettente coibentato * Impianto di riscaldamento a gas metano completamente rinnovato nel 2015 Superfici Fabbricato * Superficie coperta complessiva: circa 800 mq * Distribuita su due livelli collegati da scale e montacarichi Piano Terra * Altezza interna: 3,20 metri Piano Primo * Altezza interna: 2,85 metri Spazi esterni * Piazzale operativo: circa 550 mq * Giardino: circa 1.300 mq * Viale daccesso privato: circa 480 mq Gli ampi spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo facilità di accesso, parcheggio e movimentazione merci.
Opportunità di investimento Limmobile è attualmente locato con contratto valido per altri cinque anni, garantendo una rendita immediata e programmabile nel medio periodo.
Una soluzione particolarmente interessante sia per investitori orientati alla redditività sia per imprenditori e professionisti che desiderano pianificare il futuro utilizzo di un immobile strategico, assicurandosi fin da oggi una proprietà di valore già a reddito.
Il consiglio di Immobiliare Domea: Gli immobili industriali già locati e in ottime condizioni rappresentano una delle tipologie di investimento più ricercate sul mercato.
In questo caso, la presenza di un contratto in essere, le importanti superfici coperte, gli ampi spazi esterni e le recenti migliorie impiantistiche consentono di acquistare un bene con redditività immediata e concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido, patrimonialmente interessante e con un rischio operativo contenuto. Contatta l'inserzionista