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Capannone in vendita da ristrutturare a Lucca in via teresa bandettini 700 - sant'angelo in campo

• 350.000€
• zona sant'angelo in campo
• 4 locali
• 580 mq
• Vendesi

Lucca 4 km dal cento in ottima posizione fronte autostrada capannone artigianale con due lotti di terreno contigui e piazzale A) Fabbricato a destinazione artigianale con resede esclusiva di mq ***.*******.** di un fabbricato a destinazione artigianale, attualmente in pessimo stato di manutenzione e conservazione, dotato di impianti tecnologici e servizi di vetusta realizzazione, che necessitano di significativi interventi di riqualificazione e adeguamento.
L'immobile si compone di due corpi di fabbrica funzionalmente collegati: Porzione destinata a uffici, sviluppata su due piani fuori terra, piano terreno e piano primo, collegati mediante scala interna.
Porzione principale destinata ad attività artigianale e magazzino, di maggiore consistenza volumetrica, sviluppata interamente al piano terreno.
Il complesso immobiliare è corredato da resede esclusiva, distribuita sui quattro lati del fabbricato e delimitata da recinzione.
Sul lato nord, la proprietà confina con una strada vicinale, da tempo dismessa e non più utilizzata da terzi, il cui sedime risulta attualmente ricompreso all'interno dell'area recintata.
Si precisa inoltre che la porzione settentrionale della resede è interessata da una servitù relativa alla presenza di una cabina elettrica ubicata in prossimità del confine est della proprietà. B) Terreno posto a nord del fabbricato Lotto di terreno sostanzialmente pianeggiante, di forma rettangolare, posto a nord del complesso immobiliare descritto al precedente punto A), con il quale risulta di fatto contiguo.
Il terreno presenta una superficie catastale di mq 2.110 e confina, sul lato sud, con la strada vicinale precedentemente descritta.
C) Terreno posto a sud del fabbricato Lotto di terreno posto a sud della resede pertinenziale del fabbricato descritto al punto A), prospiciente la via comunale.
Il terreno presenta una configurazione planimetrica di forma trapezoidale e una superficie catastale di mq 370.?.350.000. Rif.6556 Contatta l'inserzionista