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Appartamento bilocale in vendita a Catania in via giudice 8

• 33.000€
• 2 locali
• 45 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato in Via Giudice, in una posizione centrale e ben servita.
L'immobile, di circa 45 mq, fa parte di un piccolo contesto condominiale di sole due unità abitative, sinonimo di riservatezza e gestione condominiale semplificata.
La soluzione si compone di soggiorno, camera da letto, cucinino e bagno, con accesso tramite l'ingresso comune al piano terra.
A completare la proprietà, un balcone che offre affaccio sul contesto esterno.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e beneficia di un tetto recentemente ristrutturato, elemento che garantisce solidità strutturale e riduce sin da subito l'esigenza di interventi straordinari.
L'immobile non necessita di lavori di rilievo e può essere abitato o messo a reddito in tempi brevi, rendendolo una scelta particolarmente interessante per chi cerca un investimento immediato in una delle zone più caratteristiche e richieste di Catania.
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO CONGIUNTO: Chi acquista entrambi gli immobili (90 mq complessivi, cortile esclusivo incluso) si trova nella posizione ideale per sviluppare un progetto di ospitalità o rendita nel cuore del centro storico di Catania, città in forte crescita turistica e tra le mete più visitate della Sicilia orientale.
La configurazione delle due unità si presta naturalmente alla gestione di un Bed & Breakfast o affittacamere: il piano terra, con cortile privato e lavanderia esterna, può fungere da spazio operativo e di servizio, mentre il primo piano, in buone condizioni e con balcone, è immediatamente destinabile all'ospitalità. In alternativa, entrambi gli appartamenti possono essere gestiti come locazioni turistiche brevi, formula che nel centro storico catanese garantisce tassi di occupazione elevati e rendimenti superiori alla locazione tradizionale.
L'operazione rappresenta inoltre un solido investimento patrimoniale in una zona centrale soggetta a progressiva rivalutazione, con la possibilità di rivendere le due unità separatamente in un secondo momento.
Per informazioni sull'acquisto congiunto o sulle singole unità, contattare l'agenzia di riferimento. Contatta l'inserzionista