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Appartamento bilocale in vendita con terrazzo a Catania in via giudice 8

• 35.000€
• 2 locali
• 45 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in Via Giudice, nel centro storico di Catania, in una posizione ben servita e facilmente raggiungibile.
L'immobile, di circa 45 mq, si inserisce in un piccolo contesto condominiale di sole due unità abitative, garantendo riservatezza e tranquillità. La soluzione si compone di ingresso con affaccio diretto sul cortile di esclusiva proprietà, soggiorno, camera da letto, cucinino e bagno.
A completare la proprietà, un vano lavanderia esterno collocato nel cortile, comodo e funzionale.
L'appartamento è da ristrutturare, condizione che rappresenta al tempo stesso il principale punto di forza per chi cerca un investimento da valorizzare: la possibilità di personalizzare completamente gli spazi, unita alla rarità di un cortile privato in pieno centro storico, ne fa un'occasione concreta di rivalutazione nel medio termine.
Ideale per investitori o per chi desidera creare un'abitazione su misura in una delle zone più vive e caratteristiche della città. OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO CONGIUNTO: Chi acquista entrambi gli immobili (90 mq complessivi, cortile esclusivo incluso) si trova nella posizione ideale per sviluppare un progetto di ospitalità o rendita nel cuore del centro storico di Catania, città in forte crescita turistica e tra le mete più visitate della Sicilia orientale.
La configurazione delle due unità si presta naturalmente alla gestione di un Bed & Breakfast o affittacamere: il piano terra, con cortile privato e lavanderia esterna, può fungere da spazio operativo e di servizio, mentre il primo piano, in buone condizioni e con balcone, è immediatamente destinabile all'ospitalità. In alternativa, entrambi gli appartamenti possono essere gestiti come locazioni turistiche brevi, formula che nel centro storico catanese garantisce tassi di occupazione elevati e rendimenti superiori alla locazione tradizionale.
L'operazione rappresenta inoltre un solido investimento patrimoniale in una zona centrale soggetta a progressiva rivalutazione, con la possibilità di rivendere le due unità separatamente in un secondo momento.
Per informazioni sull'acquisto congiunto o sulle singole unità, contattare l'agenzia di riferimento. Contatta l'inserzionista