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Appartamento in vendita ristrutturato a Viareggio

• 1.000.000€
• 5 locali
• 160 mq
• Vendesi

***.*******.** ap viar 1000 - Nel cuore di un contesto residenziale prestigioso e riservato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq, interamente e finemente ristrutturato nel 2024. Situato al primo piano di un condominio signorile servito da ascensore, l'immobile unisce l'eccellenza delle finiture moderne alla massima funzionalità degli spazi.
Gli Interni: Spazio, Luce e Comfort L'ingresso si apre su un disimpegno ottimamente organizzato che conduce alla zona giorno.
Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, e un cucinotto separato; entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto ai rispettivi balconi.
La zona notte, sapientemente divisa da un ulteriore disimpegno, garantisce privacy e comfort assoluti ed è così configurata: Camera matrimoniale padronale con bagno privato.
Cameretta spaziosa.
Secondo bagno principale dotato di moderna cabina doccia.
Ripostiglio funzionale.
Dettagli Tecnici e Dotazioni di Pregio L'appartamento è stato concepito per offrire i più alti standard abitativi grazie a interventi mirati e materiali di qualità: Doppio accesso indipendente, che garantisce massima flessibilità e privacy.
Sicurezza e Isolamento: Porta blindata, infissi in PVC di ultima generazione e avvolgibili elettrici in PVC. Pertinenze esclusive: Proprietà completata da una comoda cantina e da un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.
Il Contesto Condominiale Lo stabile si inserisce in un contesto interno molto curato e protetto da cancello elettrico.
Sia le facciate che i balconi condominiali sono stati recentemente rigenerati (2024). Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 ? annui e sono comprensive di riscaldamento, consumo dell'acqua, pulizia degli spazi comuni, gestione dell'ascensore e manutenzione del cancello elettrico.
Nota di valore: Per chi desidera una gestione totalmente autonoma, vi è la concreta possibilità di distaccare le utenze dall'impianto centralizzato del condominio. Contatta l'inserzionista