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Appartamento in vendita ristrutturato a Bordighera in via vittorio emanuele ii 321

• 275.000€
• 6 locali
• 100 mq
• Vendesi

Rif.22828, Bordighera.
Questo incantevole trilocale, situato al secondo piano di una storica palazzina degli anni '60 con ascensore, offre un'eccellente combinazione di posizione centrale e comfort moderno.
Recentemente ristrutturato e adattato per garantire accessibilità a persone con mobilità ridotta, l'appartamento si estende su circa 100 mq totali, di cui 87 mq catastali e un delizioso balcone di circa 6 mq. L'interno accogliente si apre su un luminoso ingresso, che conduce a una cucina abitabile, un ampio soggiorno e due confortevoli camere da letto, di cui una matrimoniale.
Il bagno è dotato di una spaziosa doccia con comoda seduta, ideale per anziani o persone con esigenze di accessibilità. Un pratico ripostiglio sostituisce la cantina, mentre un balcone vivibile offre uno spazio all'aperto per godere di piacevoli momenti.
L'immobile vanta una doppia esposizione a ovest e nord, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno.
Ulteriori vantaggi includono una porta blindata, serramenti in alluminio con doppio vetro, un impianto elettrico certificato e un pratico controsoffitto con faretti a led, che contribuiscono a un'illuminazione efficiente ed elegante.
Il riscaldamento è centralizzato, ma grazie ai radiatori con termo valvole conta ore, il consumo energetico è ottimizzato, rendendo l'appartamento piacevolmente caldo durante l'inverno.
L'acqua calda è garantita da una caldaia elettrica autonoma.
Le spese condominiali, contenute e trasparenti, ammontano a circa 1.000 ? all'anno, comprensive di quote involontarie e volontarie.
Questa proprietà rappresenta la soluzione abitativa ideale per soddisfare ogni esigenza, con la possibilità di acquistare o noleggiare posti auto nelle immediate vicinanze. Contatta l'inserzionista