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Appartamento in vendita con posto auto coperto a Modena

• 649.000€
• 5 locali
• 199 mq
• Vendesi

Quinto piano con vista Ghirlandina Residenza di rappresentanza con doppio accesso e possibilit di creazione monolocale indipendente | POSSIBILIT DI PERMUTA Una vista aperta sulla Ghirlandina, la luce dei piani alti e il privilegio di vivere il centro storico senza i vincoli della ZTL. Nel cuore di Modena, in posizione strategica e riservata, proponiamo una residenza di ampia metratura completamente riqualificata, situata al quinto piano di un elegante contesto servito da doppio ascensore e portineria.
Una casa, molte possibilit L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosit degli ambienti e per gli affacci panoramici sulla citt, con vista diretta sulla Ghirlandina e sulla fontana del Graziosi.
L'ingresso conduce a un importante doppio living con balcone, uno spazio pensato per vivere e accogliere, caratterizzato da una prospettiva unica sul centro storico di Modena.
La cucina separata, funzionale e ben organizzata.
La zona notte offre: tre camere matrimoniali sfoghi esterni per tutte le camere suite padronale con cabina armadi e bagno privato secondo bagno possibilit di quarta camera o studio La distribuzione interna rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile.
Grazie al doppio accesso gi esistente, infatti possibile ricavare una zona indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e ambiente notte, ideale come: appartamento per un figlio gi autonomo soluzione per un genitore anziano da avere vicino ma con la propria privacy spazio dedicato a badante o collaboratore domestico studio professionale collegato all'abitazione area ospiti completamente indipendente La suddivisione pu essere realizzata mantenendo una porta di collegamento interna tra i due ambienti, consentendo di utilizzare gli spazi sia come unica prestigiosa abitazione sia come residenza con dependance privata.
Si precisa che la propriet rimane un'unica unit immobiliare: gli impianti restano comuni e non prevista la vendita separata delle due porzioni.
Finiture e dotazioni L'immobile stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione con materiali e finiture di livello elevato: parquet in tutti gli ambienti rivestimenti bagno in ceramica Mirage predisposizione aria condizionata infissi di nuova generazione contesto signorile con portineria doppio ascensore Completano la propriet: due cantine possibilit di acquisto garage all'interno dello stabile Libero subito.
Possibilit di permuta Per agevolare l'acquisto, valutiamo la possibilit di analizzare il vostro immobile attuale in permuta.
Ogni proposta verr esaminata singolarmente, senza alcun vincolo o obbligo per la propriet venditrice.
Gli arredi presenti nelle immagini sono stati inseriti tramite rendering/IA a scopo puramente illustrativo.
L'immobile viene venduto privo di arredi.
Una soluzione rara nel centro storico di Modena: una residenza elegante e rappresentativa che unisce prestigio, flessibilit abitativa e una vista iconica sulla citt. Per informazioni e visite: 345 2285132 -0597874040 - *******@******* Contatta l'inserzionista