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Villa in vendita con giardino a Scicli in contrada pisciotto sn

• 490.000€
• 5 locali
• 114 mq
• Vendesi

FABBRICATO DA RISTRUTTURARE SUL MARE A MARINA DI MODICA Dove il passato incontra il tuo futuro.
A Marina di Modica, in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, proponiamo una propriet rara per caratteristiche, posizione e potenzialit: un fabbricato esistente di circa 114 mq, immerso in 5.000 mq di terreno privato, con vista mare e accesso esclusivo al mare. Non si tratta quindi di un semplice terreno, ma di una propriet con un fabbricato esistente da ristrutturare, una caratteristica particolarmente interessante considerando la difficolt di realizzare oggi nuove costruzioni in prossimit della costa.
IL FABBRICATO Il fabbricato esistente, di circa 114 mq, rappresenta la base ideale per un importante progetto di riqualificazione.
La propriet pu essere valorizzata attraverso una ristrutturazione completa oppure, previa verifica tecnica e urbanistica da parte di un professionista incaricato, valutando le possibilit di demolizione e ricostruzione consentite dalla normativa vigente.
5.000 MQ DI TERRENO PRIVATO Uno degli elementi che rende questa propriet particolarmente interessante l'ampia estensione del terreno.
5.000 mq di spazio privato offrono privacy, verde e la possibilit di creare un progetto residenziale esclusivo, con ampi spazi esterni, giardino e aree dedicate alla convivialit e al relax.
IL MARE A POCHI PASSI La propriet gode di vista mare e di un accesso privato ed esclusivo al mare, una caratteristica estremamente rara e difficile da replicare.
La spiaggia di Marina di Modica raggiungibile in pochi minuti a piedi, permettendo di vivere il mare quotidianamente senza rinunciare alla privacy.
POSIZIONE STRATEGICA Un'oasi di tranquillit perfettamente collegata alle principali localit della Sicilia sud-orientale: Spiaggia di Marina di Modica: pochi passi Svincolo autostradale Modica/Ispica: circa 15 minuti Modica: circa 20 km Ragusa: circa 35 km Aeroporto di Comiso Pio La Torre: circa 50 km Aeroporto di Catania Fontanarossa: circa 125 km UNA PROPRIET? DA TRASFORMARE Questa non semplicemente una casa da ristrutturare e non un terreno edificabile.
un fabbricato esistente con un importante patrimonio di terra, il mare davanti e la possibilit di dare vita a un progetto completamente personalizzato.
Una propriet per chi sa riconoscere il valore della posizione, della rarit e del potenziale di trasformazione.
Le possibilit di ristrutturazione, demolizione e ricostruzione e ogni eventuale intervento edilizio dovranno essere verificati e confermati da un tecnico abilitato sulla base degli strumenti urbanistici e della normativa vigente.
Marina di Modica Sicilia Una propriet rara. Un progetto da immaginare.
Un luogo da vivere. Contatta l'inserzionista