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Villa in vendita con giardino a San Remo in via pietralunga 8

• trattativa riservata
• 8 locali
• 390 mq
• Vendesi

LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita, in esclusiva, una villa di particolare interesse nel cuore della Foce di Sanremo, a pochi passi dal mare, dalle spiagge e dalla pista ciclabile.
Una propriet capace di offrire qualcosa di estremamente raro per questa zona della citt: vivere in una villa indipendente, circondata dal verde e con ampi spazi privati, mantenendo al tempo stesso la possibilit di raggiungere il mare e tutti i principali servizi comodamente a piedi.
La villa sorge in Via Privata Pietralunga, in posizione riservata e tranquilla, allinterno di un ampio giardino privato di circa 1.400 mq che avvolge la propriet e crea una piacevole sensazione di privacy, pur trovandosi nel pieno centro residenziale della Foce. Un equilibrio particolarmente difficile da trovare a Sanremo.
La propriet si sviluppa su pi livelli ed caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente versatile, con due unit abitative catastalmente distinte, una caratteristica che permette di adattare facilmente la villa alle differenti esigenze di chi la abiter.
La parte principale della residenza si sviluppa tra il piano terra e il primo piano.
Al piano terra, la zona giorno accoglie un ampio soggiorno e la cucina, affiancati dalla zona notte con 2 camere e servizio.
Gli ambienti dialogano con gli spazi esterni e con le terrazze che circondano parte della casa, creando una naturale continuit tra interno e giardino.
Il primo piano offre ulteriori ambienti dedicati alla vita quotidiana e alla zona notte, con una seconda area living, camera, doppi servizi, cabina armadi e spazioso terrazzo.
La disposizione consente differenti interpretazioni degli ambienti e permette di organizzare la casa secondo le esigenze della famiglia.
Al secondo e ultimo piano troviamo invece una seconda unit abitativa, composta da soggiorno con angolo cottura, camera bagno e doppio balcone.
Uno spazio particolarmente interessante, che pu diventare una vera e propria guest house interna alla villa, una soluzione indipendente per figli o familiari oppure un ambiente completamente riservato agli ospiti.
I diversi livelli della propriet sono serviti anche da ascensore interno, elemento che rende estremamente comoda la fruizione dell'intera abitazione.
Al piano interrato sono inoltre presenti locali accessori e una cantina, utili come spazi di servizio e deposito.
Il vero privilegio: vivere il quartiere della Foce a piedi.
per la posizione a rappresentare uno dei principali elementi distintivi di questa propriet.
Dalla villa si raggiungono in 2 minuti le spiagge della Foce, il mare e la pista ciclabile che attraversa Sanremo e percorre la costa del Ponente Ligure.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, negozi, ristoranti, locali, strutture sportive e tutti i servizi che rendono la Foce una delle zone residenziali pi richieste della citt. Significa poter uscire di casa e raggiungere il mare a piedi, utilizzare la bicicletta per muoversi lungo la costa e vivere quotidianamente Sanremo senza essere necessariamente dipendenti dall'automobile.
Una comodit particolarmente rara quando si parla di ville con grandi spazi esterni.
1400 mq di verde privato nel cuore di Sanremo Il grande giardino rappresenta l'altro elemento centrale della propriet.
Uno spazio da vivere durante gran parte dell'anno grazie al clima della Riviera, nel quale organizzare zone relax, aree conviviali, spazi dedicati ai bambini o differenti ambientazioni immerse nel verde.
Le dimensioni della propriet esterna consentono inoltre di valutare la possibilit di realizzare una piscina, creando una vera oasi privata a pochissima distanza dal mare. La propriet dispone inoltre di box auto e di ampi spazi destinati al parcheggio di pi autovetture, un ulteriore plus di assoluto rilievo in una zona cos vicina alle spiagge e ai servizi.
Terrazze, scorci verso il mare, climatizzazione caldo/freddo... Contatta l'inserzionista