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Villa in vendita con giardino a Ragusa in contrada tribastone

• 250.000€
• 6 locali
• 330 mq
• Vendesi

Villa Panoramica con Vista Mare in Vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa Immobile di Prestigio in Fase di Ristrutturazione con Terreno e Uliveto Proponiamo in vendita una esclusiva villa panoramica in fase di ristrutturazione, situata in posizione strategica lungo la strada provinciale tra Ragusa e Marina di Ragusa, nelle immediate vicinanze della rinomata zona Poggio del Sole, una delle aree residenziali pi apprezzate del territorio ibleo.
Questa propriet rappresenta una straordinaria opportunit immobiliare per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in Sicilia, con il vantaggio di partire da una struttura gi esistente e da un progetto in avanzato stato di definizione.
Limmobile necessita infatti di essere completato, ma dispone gi di impresa edile disponibile con preventivi aggiornati per il completamento dei lavori, permettendo una gestione rapida, chiara e immediata dellintervento edilizio.
Caratteristiche della Villa La villa stata progettata per offrire comfort abitativo, spazi luminosi e un forte rapporto con il paesaggio circostante.
La distribuzione degli ambienti su 230mq prevede: 4 camere da letto Suite padronale con cabina armadio e bagno privato Ampio salone panoramico con vista aperta sulla campagna ragusana e scorcio sul mare Cucina collegata alla zona living Area esterna con pergolato, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax Gli ambienti sono pensati per valorizzare luce naturale, panorama e continuit tra interno ed esterno, elementi fondamentali nellarchitettura contemporanea mediterranea.
Piano Sotterraneo Spazio Multifunzionale La propriet include anche un piano sotterraneo, ideale per molteplici utilizzi: cantina per vini spa privata area wellness palestra zona relax Uno spazio che consente di aumentare ulteriormente il valore e la funzionalit dellimmobile.
Terreno Privato, Piscina e Uliveto Allesterno la villa circondata da un ampio terreno privato, che offre numerose possibilit di utilizzo e sviluppo.
Tra gli elementi pi interessanti troviamo: area gi progettata per la realizzazione di una piscina panoramica con vista mare circa 40 alberi di ulivo produttivi, capaci di generare una piccola rendita annuale ampi spazi verdi ideali per giardini mediterranei, orto o area relax Possibilit di Ampliamento La propriet dispone inoltre di circa 100 mq di cubatura residua, che consentono diverse opzioni di sviluppo: ampliamento della villa principale realizzazione di una seconda unit abitativa creazione di una dependance per ospiti Questo aspetto rende limmobile particolarmente interessante anche per investitori immobiliari o per progetti di ospitalit di charme.
Terrazzo Panoramico sul Tetto Il tetto della struttura consente inoltre la realizzazione di un terrazzo panoramico calpestabile, da cui godere una vista straordinaria sulle colline ragusane e sul mare della costa sud-orientale della Sicilia.
Un elemento architettonico che aumenta ulteriormente il valore della propriet e la qualit della vita. Accesso Riservato Laccesso alla villa avviene tramite strada privata, garantendo privacy, tranquillit e sicurezza.
Posizione Strategica La posizione rappresenta uno dei punti di forza della propriet.
Distanze principali: 6 minuti dal centro di Ragusa 12 minuti dalle spiagge di Marina di Ragusa facile collegamento con le principali localit turistiche della Val di Noto La villa offre quindi un perfetto equilibrio tra tranquillit, panorama e vicinanza ai servizi.
Perch acquistare questa villa Questa propriet ideale per: chi desidera una villa personalizzabile in Sicilia chi cerca una residenza panoramica vicino al mare investitori interessati a immobili di valore nella provincia di Ragusa chi vuole una casa con terreno, uliveto e possibilit di ampliamento Contattaci Per ricevere maggiori informazioni,... Contatta l'inserzionista