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Villa in vendita con giardino a Massarosa in via del monticello

• 313.875€
• 20 locali
• 980 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 16/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet sulla villa con terreni e manufatti pertinenziali, oltre ai diritti di 1/1 dell'enfiteuta su una piccola presella di terreno di circa 560 mq Massarosa, Via del Monticello, in posizione collinare immersa nel verde: villa padronale di categoria di lusso con parco, terreni e manufatti pertinenziali, oggi in stato di abbandono e da ristrutturare.
La villa si sviluppa su tre piani sfalsati fuori terra oltre a un piano seminterrato, collegati da due vani scala e ascensore interno, per circa 980 mq di zona abitabile (superficie commerciale complessiva circa 1.240 mq): - piano seminterrato: soggiorno, sala da biliardo, studio con bagno, cucina, tinello, cinque cantine, caveau con porta blindata, ripostigli, locali pompe, bagni, docce, spogliatoi e locale termico, oltre a un piccolo appartamento indipendente con ingresso-soggiorno-cucina e bagno; - piano terra: ingresso, ampia sala, due soggiorni, studio, due cucine, tinello, camera con bagno e stanza armadi, servizi, porticato e terrazzi esterni; - piano primo: quattro camere con bagno personale, due studi, ripostigli, ballatoi e due ampie terrazze; - piano secondo: mansarda, ripostiglio, w.c., terrazza coperta e terrazza.
Terrazzi per complessivi circa 400 mq. Completano il compendio due locali ad uso deposito, locali tecnici (serbatoio dell'acqua, due centrali elettriche, cabina ENEL) e un parco/terreno di circa 19.000 mq catastali, oggi infestato da rovi, con barbecue e piccolo pollaio in legno; inclusi anche i diritti dell'enfiteuta su una piccola presella di terreno di circa 560 mq facente parte del parco.
Scarse condizioni di manutenzione (nessun problema di stabilit); utenze chiuse e impianti (riscaldamento autonomo, elettrico, ascensore) privi di certificazioni e di funzionamento non verificabile.
Privo di APE. Immobile libero da persone.
Regolarit: concessione in sanatoria (condono) rilasciata; non sono stati rintracciati titoli per pollaio, barbecue con canna fumaria e per alcune sistemazioni esterne (camminamenti, viabilit, recinzioni, cancelli): l'eventuale sanatoria resta a carico dell'aggiudicatario.
Liquidazione giudiziale lotto 9 vendita senza incanto in modalit telematica sincrona mista il 16/12/2026 ore 11:00 (offerte entro le ore 12:00 del 15/12/2026); prezzo base ? 418.500, offerta minima ? 313.875, rilancio minimo ? 2.000, cauzione 10% del prezzo offerto.
Oltre IVA se dovuta o imposte di legge.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione,... Contatta l'inserzionista