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Villa in vendita con giardino a Fabriano in borgo tufico

• 275.000€
• 9 locali
• 201 mq
• Vendesi

L?Immobiliare Peverini propone ad Albacina Borgo Tufico una prestigiosa villa indipendente, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, realizzata secondo i pi moderni criteri costruttivi con struttura antisismica, elevati standard qualitativi e impiantistica di ultima generazione.
La propriet si distingue per l'eccellente efficienza energetica in Classe A2, per l'accurata scelta dei materiali e per le raffinate soluzioni architettoniche che conferiscono agli ambienti un carattere elegante e contemporaneo.
L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ampio ingresso che introduce in un ambiente di forte impatto estetico, valorizzato da una suggestiva sala di design che rappresenta uno degli elementi distintivi dell'intera propriet.
Gli spazi del piano terra sono stati concepiti per offrire luminosit, funzionalit e comfort, con un grande salone open space collegato all'angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un contesto elegante e riservato.
Sullo stesso livello trovano posto un bagno finestrato con doccia, un ampio ripostiglio con annessa lavanderia, ambienti studiati per garantire la massima organizzazione degli spazi domestici.
L'ampia aperture verso l'esterno una naturale continuit tra interno ed esterno, conducendo al portico coperto, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene durante la bella stagione.
Il giardino privato di circa 600 mq completamente recintato circonda la villa e rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ampi spazi verdi da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilit di realizzare aree dedicate al tempo libero, zone relax o ulteriori servizi accessori.
Il piano superiore, raggiungibile sia attraverso il collegamento interno sia mediante un secondo ingresso indipendente dall'esterno, garantisce un'elevata versatilit d'uso. La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, caratterizzate da ottima luminosit e comfort abitativo, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, area hobby o camere per gli ospiti.
Completa il piano un bagno moderno e di elevato impatto estetico, realizzato con materiali e finiture di elevato livello qualitativo.
L'intera abitazione stata realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico, al benessere abitativo e alla sostenibilit, grazie all'impiego di tecnologie avanzate e impianti di ultima generazione che consentono consumi ridotti e un elevato comfort in ogni stagione dell'anno. Aria condizionata, cappotto termico, ventilazione meccanica puntuale, impianto a pavimento, allarme e video citofono.
Le finiture, accuratamente selezionate, valorizzano ogni ambiente con uno stile moderno, elegante e senza tempo.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodit degli spazi, alla qualit costruttiva e alle pi avanzate tecnologie disponibili sul mercato.
Un immobile di assoluto pregio, pensato per offrire sicurezza, efficienza energetica, funzionalit e un elevato livello di comfort abitativo.
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