10

Villa in vendita con giardino a Viareggio in via udine 22

• trattativa riservata
• 11 locali
• 270 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita villa singola nella zona del Don Bosco di Viareggio a pochi passi dalla pineta e circa 600 metri dal mare. La Villa stata costruita negli anni '90 libera su 3 lati, ha due accessi carrabili ed uno pedonale.
Si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie catastale 270 mq ( 10,5 vani). Si entra dal giardino sia attraverso un cancello pedonale che due cancelli carrabili : prima di entrare troviamo un bellissimo porticato che f accedere alla parte interna.
Spazi indoor: 1) piano terra: ampio doppio soggiorno luminosissimo con caminetto, proseguendo troviamo la cucina abitabile che ha attigua una stanza lavanderia o eventuale pranzo con un piccolo servizio adiacente.
Sia la cucina che la lavanderia/pranzo hanno accesso diretto all'altra parte del giardino opposto alla sala. Dalla sala si accede ad un bel bagno grande con vasca e proseguendo al garage ( utilizzato come studio ) che ha accesso anche diretto dal giardino.
Esternamente dalla lavanderia si trova una cucina esterna in muratura e accanto il vano tecnico; 2) piano primo: disimpegno notte, grande e luminoso: tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato ensuite diviso in due parti di cui la prima con doppi lavandini e vasca e a seguire la zona sanitari, altro bagno con doccia in muratura.
Le ante delle finestre e porta-finestre sono in legno chiaro e vetro camera, le persiane sono sempre in legno.
La zona caratterizzata per la sua tranquillit, con abitazioni per la maggior parte immerse nel verde ma allo stesso tempo la villa vicina ai servizi, alle scuole; libera su tre lati, solo il garage aderente ad altra abitazione.
L'interno necessita di un restyling per chi desideri creare una residenza su misura in base al proprio stile.
Classe energetica: In corso Richiesta euro 1.500.000,00 Rif. 3464/AL contattateci per appuntamenti La posizione su mappa puramente indicativa della zona. Studio Immobiliare Lasagna tel 3477104594 Contatta l'inserzionista